квартиры

Из рубрики "Нарочно не придумаешь"

В апреле открывается тур приема ходатайств на повышение энергоэффективности для многоквартирных домов, в рамках которой посредством Фонда развития предпринимательства и фонда Kredex квартирным товариществам в Эстонии будет распределено 80 миллионов евро.

Министр экономики и инфраструктуры Рийна Сиккут

«Рынок электроэнергии уже сейчас претерпевает стремительные изменения, и определенно стоит инвестировать в реновацию домов и многоквартирных домов и повышение энергоэффективности, если это возможно. Сохранение тепла в доме позволит снизить расходы на отопление для всех домохозяйств. Если кооператив не может позволить себе полный ремонт, субсидию можно также использовать для замены системы отопления на более энергоэффективную», - сказала Сиккут.

Субсидии будут финансировать капитальный ремонт многоквартирных домов с классом энергоэффективности не ниже C. На этот раз также можно отдельно подать заявку на поддержку замены системы отопления в многоквартирном доме с печным, газовым или электрическим отоплением на систему возобновляемых источников энергии или на подключение многоквартирных домов к сети централизованного теплоснабжения.

По сравнению с февралем прошлого года цены на проданные в феврале 2023 года квартиры в Нарве выросли в среднем на 95 евро за квадратный метр или на 19,3%

По статистике Земельного департамента, в феврале в Нарве было заключено 48 сделок купли-продажи квартир по средней цене 587 евро за квадратный метр. Квартиры площадью до 55 квадратных метров обходились покупателям по 548-586 евро за метр, а в случае пяти квартир площадью от 55 до 70 квадратных метров средняя цена составила 791 евро за метр.

Рынок недвижимости в Силламяэ и в целом в Ида-Вирумаа заморожен - потенциальные продавцы жилья и покупатели в основной массе занимают выжидательную позицию, отмечает руководитель оказывающей услуги в сфере недвижимости фирмы ISKV Kinnisvara Сергей Исаев.

Фото: ERR

По его словам, ситуацию можно назвать кризисной, количество сделок в регионе по продаже квартир упало, пишет газета "Силламяэский вестник".

Сравнение прошлогодних сделок с квартирами в Эстонии показывает, что разница в цене между столицей и отдаленными районами стала огромной: если средняя цена квадратного метра квартиры в центре Таллинна выросла в прошлом году почти до 3500 евро, то жилье в Кивиыли можно было купить в среднем по 83 евро за квадратный метр. Число сделок с недвижимостью во втором полугодии снизилось.

Иллюстративное фото: ERR

В прошлом году в Эстонии было совершено почти 61 000 сделок с недвижимостью на общую сумму 5,8 миллиарда евро, большинство из которых были сделками купли-продажи. По сравнению с 2021 годом сделок с недвижимостью стало почти на 11 000 меньше, свидетельствуют статистические данные Земельного департамента.

Ученые Таллиннского технического университета разработали решение для быстрой реконструкции многоквартирных домов, то есть с использованием панелей заводского производства. Если до сих пор было найдено решение для пятиэтажек, то теперь пытаются применить его к девятиэтажным домам.

Многоквартирные дома в Ласнамяэ. Автор фото: Ken Mürk/ERR

Среднестатистический житель Эстонии живет в многоквартирном доме советской постройки. Большая часть этих домов до сих пор не утеплена. Ученые Таллиннского технического университета предложили решение по утеплению пятиэтажек с помощью произведенных на заводе панелей, теперь они пытаются найти решение и для девятиэтажек.

После качественной реновации дома потери тепла значительно уменьшаются. Однако, бывает, что этот самый ремонт может стать причиной различных проблем, что и случилось с таллиннским домом на улице Кольде.

После реновации в углу комнаты одной из квартир теперь красуется отверстие, а по-простому дырка, проходящая насквозь. И она не очень-то похожа на вентиляцию. Героиня сюжета утверждает, что эту дырку сделали снаружи, возможно были какие-то крепления для строительных лесов. Есть и другие недочеты в виде трещин.

Отсутствие возможности осуществлять денежные переводы из России в Эстонию, а также запрет на въезд россиян в нашу страну создает серьезные проблемы для владельцев недвижимости в Ида-Вирумаа.

Курортный Нарва-Йыэсуу являлся для россиян одним из самых привлекательных населенных пунктов Эстонии, чтобы инвестировать в недвижимость. На данный момент россияне владеют здесь внушительным числом объектов, начиная с простых квартир, заканчивая элитными квартирами и домами. По словам местных риелторов, в текущий момент нет проблем с оплатой коммунальных услуг, так как у большинства собственников есть счета в эстонских банках, передает "Актуальная камера".