реновация

Об обязательной директиве Евросоюза реновировать жилые дома для повышения энергоэффективности.

В Нарве продолжается реновация старинной Ратуши. Фасадные работы по реновации Ратуши завершены, настал черед внутренней отделки. Но параллельно идут археологические работы и почти каждый день приносит находки и открытия - ранее неизвестные улицы, деревянные тротуары, мортирные ядра, которые использовала армия Петра I при осаде города.

Петр I усмиряет ожесточенных солдат своих при взятии Нарвы в 1704 году. Художник Н. Зауервейд. 1859 год

От старой Нарвы осталось не так много, но среди этих архитектурных артефактов есть и сердце древних городов - ратуша! В советское время здесь был дворец пионеров, в 90-е годы состояние ратуши сильно ухудшилось, уже тогда стали писать различные проекты по реновированию этого здания, и кое-что удалось сделать в начале нулевых, когда городу стали доступны европейские фонды.

Эстонским пятиэтажкам больше всего подходят лифты, установленные на фасадах, и проекты уже есть, сообщил спикер Рийгикогу Юри Ратас.

Образец лифта, установленного на фасаде здания. В немецком городе Цвиккау была осуществлена полная реновация 4-этажного панельного дома, построенного в 1970-е годы. В 2020—2021 годы увеличили площадь квартир, создали дополнительный этаж с новыми квартирами, а для улучшения доступа к жилым помещениям установили лифты. Строительство дополнительного этажа обеспечило жильцам средства на реконструкцию. В Германии многоквартирным домам, где живут в основном пожилые люди, предлагаются пособия и кредиты на адаптацию к месту жительства. Аналогичные реконструкции с дополнительным этажом делали и в Швеции в 2018—2020 годы. Там для установки лифта можно получить пособие по программе, которая предполагает адаптацию жилых домов к нуждам стареющего населения. Также — по программе для арендных домов и студенческих общежитий, что тоже помогает в ходе реновации построить дополнительный этаж и установить лифты.

Тысячи типовых домов, построенных еще в советское время, нуждаются в реновации. Ускорить этот процесс может внедрение заводской реконструкции зданий, который будет отработан в пилотном проекте Министерства экономики и фирмы KredEx.

Обновленные хрущевки уже стали украшением и гордостью Тарту

Министерство экономики и коммуникаций и KredEx продлили срок ходатайства о заводской реконструкции домов, построенных по типовым проектам, до 3 мая, сообщает пресс-служба Таллинской мэрии. В пилотном проекте поэлементной реконструкции многоквартирных домов могут принять участие как квартирные товарищества, так и предприниматели.

Как рассказал министр экономики и инфраструктуры Таави Аас, пилотный проект поддержит использование новых технологий в строительном секторе, а для квартирных товариществ он выгоден тем, что государство покроет до половины затрат на приведение дома в порядок. Кроме того, будет значительно сокращен объем делопроизводства, так как подбором проектировщика и строителей будет заниматься KredEx путем проведения открытого конкурса.

Недавно правительство Эстонии одобрило план на ближайшие 30 лет, по которому большая часть старых домов должна будет пройти курс реновации, пишет Delfi со ссылкой на Eesti Päevaleht. План под названием ”Долгосрочная стратегия по реконструкции зданий” был разработан под началом министра экономики Таави Ааса. По предварительным оценкам, его воплощение в жизнь обойдется в почти 22 млрд евро (сумма, равная двум бюджетам Эстонии).

Иллюстративное фото: Stena.ee

С одной стороны план призван содействовать достижению климатической нейтральности в ЕС, с другой — улучшить условия проживания простых людей путем повышения уровня энергосбережения, безопасности, оздоровления внутреннего климата зданий. Кроме того, в результате изменений жилая среда станет более красивой по всей Эстонии, не только в Таллинне и Тарту.

Фонд субсидий на ремонт многоквартирных домов может увеличиться на треть, а условия субсидии изменят таким образом, чтобы больше денег могли получить регионы за пределами Таллинна и Тарту, в том числе и Ида-Вирумаа.

Реновированные многоквартирные дома (2010-2017). Автор: KredEx

В мае этого года на реновацию многоквартирных домов через фонд Kredex было выделено 17,5 млн евро. По словам заведующего отделом строительства и жилищного хозяйства Министерства экономики и коммуникаций Иво Яанисоо, в следующем году денег будет больше, передает ERR.