квартиры

С 23 апреля совместное агентство EAS и KredEx откроет тур приема ходатайств на реконструкцию малых жилых зданий. Объем средств тура составляет около 28 миллионов евро. Пособие позволяет покрыть до 50% общей стоимости работ по реконструкции, максимальная сумма пособия составляет 50 000 евро.

Иллюстративное фото: RUP

Xодатайство о пособии можно подавать на полную или частичную реконструкцию частного дома, дома с двумя квартирами или рядного дома. Ставка пособия при частичной реконструкции составляет 20% от поддерживаемых расходов, а максимальная сумма пособия составляет 20 000 евро на одно малое жилое здание.

В издательстве НЛО вышла книга «Хрущевка: советское и несоветское в пространстве повседневности» доктора исторических наук Наталии Лебиной. В 1950–1960-х годах в Советском Союзе возвели 1205,2 миллиона квадратных метров жилья — знаменитые хрущевки. Автор рассказывает об их внешнем облике, внутреннем устройстве, жилом пространстве — и том, как протекала внутри жизнь советского человека. Публикуем фрагмент из первой главы.

Итак, о слове, которое было, есть и, скорее всего, еще долго будет: о лингвистическом артефакте «хрущевка». Это сугубо русское существительное. В иных языках у него нет аналога. «Хрущевка» вращается в многообразных лингвистических средах вполне самостоятельно, без перевода, и выглядит в латинской транскрипции следующим образом: «Khrushchyovka». Ее можно причислить к так называемым русизмам, наряду со «спутником» и «перестройкой». Правда, эти слова существовали в русской речи и до революции 1917 года. Они легко переводятся на другие языки. «Спутник» в англоязычном варианте — это companion или satellite, а перестройка — restructuring. Одновременно без перевода, с сохранением своего русского звучания в латинской транскрипции обе эти лексемы превратились в советизмы, вошедшие в мировое языковое пространство. Точно известны годы их рождения. «Спутник» появился в иностранных языках в 1957 году, когда СССР приступил к активному освоению космоса, а «перестройка» — в 1985 году, ознаменовав начало слома советской политической и экономической системы.

Наверняка многие из тех, кто планирует покупку недвижимости, задавались вопросом, почему сделка должна быть нотариально заверена и что именно они получают за внесённую нотариальную плату. Подробнее об этом рассказывает заместитель председателя Нотариальной палаты, таллиннский нотариус Прийду Пярна.

Прийду Пярна. Фото: notarmail.ee

Ряд общеевропейских исследований подтверждают, что транзакционные издержки при приобретении недвижимости в Эстонии — то есть нотариальные платы и государственные пошлины — одни из самых низких в мире. Согласно отчёту Doing Business, опубликованному Всемирным банком в 2020 году, Эстония является шестой страной в мире по простоте заключения сделок с недвижимостью и низким транзакционным издержкам.

Стремительный рост цен объектов жилой недвижимости сменился довольно резким падением, утверждают представители компания по недвижемости Pindi Kinnisvara. Но так ли это на самом деле и когда наступит лучшее время для покупки недвижимости по прогнозам экспертов, выясняла София Морозова.

Переосмыслив высказывание Булгакова, можно утверждать, что обитателей Таллинна в какой-то мере испортила борьба за жильё. Программа "Инсайт" недавно осветила вопрос о конфликтах в жилищных кооперативах, что является наглядным примером этой проблематики. Данный вопрос стал настолько актуален, что местные власти посчитали необходимым учредить специальную комиссию для урегулирования подобных конфликтов.

3 марта 2021 года Анна Оборнева была уведомлена о том, что ей отключили электричество по решению жилищного кооператива. К тому же, в конце предыдущего года кооператив обратился в суд с требованием об обязательной продаже имущества Анны из-за того, что она не обеспечивала отопление своего помещения, которое ранее осуществлялось за счёт электроэнергии, отключение которой инициировал сам кооператив.

Руководитель квартирного товарищества Нарвы Татьяна Попова: "13 лет назад отремонтированный дом на улице Сепа, 8 уже выплатил кредит и полностью наслаждается экономией на энергозатратах."

24 января KredEx начнет прием ходатайств о пособиях на реконструкцию многоквартирных домов Ида-Вируского уезда. Ходатайствовать могут как квартирные товарищества региона, так и самоуправления, если многоквартирный дом полностью находится в их собственности. Бюджет пособия — 9,4 млн евро.

Частично реновированный дом в Нарве / Иллюстративное фото: KredEx

Руководитель отдела жилищного строительства и энергоэффективности KredEx Трийн Рейнсалу призывает всех подать ходатайство, поскольку в Ида-Вирумаа никогда прежде не было столь хороших возможностей для ремонта жилья за счет государственной субсидии: «Можно принять решение как о частичной, так и полной реконструкции, и в сравнении с прошлыми годами ставка пособия выше в обоих случаях. Если раньше пособие покрывало при полной реконструкции 50%, то теперь оно покрывает 70% от стоимости работ. При частичной реконструкции ставка пособия составляет 40%, раньше она составляла 30%».

Власти Нарвы не теряют надежды возобновить обсуждение постройки городского дома арендного типа для привлечения квалифицированных работников, хотя этот вопрос был ранее отложен городским собранием. Ранее был организован конкурс архитектурных проектов, в котором победило латвийское агентство A-part. Эта концепция ляжет в основу проектирования новостройки, сообщает "Актуальная камера".

Фото: ERR

Планы по строительству предусматривают размещение объекта на территории, где летом было демонтировано старое общежитие. Мэр города Яан Тоотс надеется на финансовую поддержку государства для реализации проекта, предназначенного для специалистов, которые необходимы городу Нарва.