Жители Нарвы заметили, что с фасадом нового многоквартирного дома на улице Раудсилла что-то не так — в некоторых местах начала отходить облицовка. Однако, как выяснилось, поводов для беспокойства нет: речь идёт о запланированных работах по замене декоративного слоя, а не о повреждении самого фасада.

Фото: Диана Харламова \ Postimees.ee

Если присмотреться к дому поближе, становится видно, что на ряде участков от стены отслоилось декоративное покрытие «под кирпич». Как пояснил владелец агентства недвижимости Trianon Kinnisvara Сергей Горлач, занимающийся продажей квартир в этом здании, это не последствие шторма, и речь идёт исключительно о внешнем декоративном слое.

По его словам, изначально бетонные стены были утеплены и обшиты панелями, которые затем украсили декоративным рисунком, чтобы придать дому более привлекательный вид. Именно этот внешний декор начал отслаиваться. «Фасад цел, утеплитель в порядке, конструкция не пострадала», — подчеркнул он.

Горлач пояснил, что нанесение декоративного слоя проводилось зимой — в январе и феврале, прямо на стройплощадке, а не в заводских условиях. Строители были осведомлены о возможных рисках: зимой клеить такие элементы сложно, и часть из них могла плохо зафиксироваться.

«Когда начали отваливаться отдельные куски, застройщик принял решение полностью снять весь декоративный слой, чтобы не допустить дальнейшего осыпания. Всё сняли вручную и собираются приклеить заново — но уже качественно. Эти работы были запланированы на конец июня — начало июля», — пояснил он. Однако из-за дождливой погоды сроки пришлось отложить: «Нет смысла повторять зимнюю ошибку и клеить в дождь», — добавил он, выразив уверенность, что как только установится сухая погода, декор вернётся на место.

Также он заметил, что отслоение может случаться даже при соблюдении всех технологий: «Приклеили сто — отвалилось двадцать, приклеили двадцать — отпало три», — привёл он пример. Он ещё раз подчеркнул, что речь не идёт о настоящем кирпиче, как думают некоторые — это просто декоративная имитация.

В свою очередь, застройщик AS Vallikraavi Kinnisvara подтвердил, что сейчас на фасаде дома Raudsilla 1 ведутся плановые ремонтные работы. Завершение монтажа фасадного покрытия пришлось на конец осени 2024 года, и был вариант перенести эту часть работ на весну 2025 года. Однако в связи с тем, что в начале 2025 года было запланировано заселение жильцов, решили всё же завершить облицовку в прошлом году, несмотря на погодные риски.

Строительная компания изначально осознавала возможные сложности и заранее запланировала летнюю проверку фасада с последующими корректировками. Работы начались после Иванова дня. Сейчас на фасаде видно участки, с которых облицовку сознательно сняли после проверки, чтобы позже восстановить.

Застройщик заверяет: как только установится сухая и безветренная погода, все работы будут завершены. Паниковать не стоит — здание в порядке, и фасад обязательно будет отреставрирован.