Многие интересующиеся Японией часто спрашивают - а как мол живут японцы? В том смысле что как у них в бытовом плане все обустроено?
Сами жители страны восходящего солнца нечасто зовут к себе в гости (если сравнивать с Россией например) и причин тому может быть несколько. Лично мне кажется, что основная причина - это наверное все-таки стеснение - не хотят показывать свой быт, жилищные условия не те, да и вообще для большинства это необычно... Одни мои знакомые из Осаки (молодая семейная пара) особых комплексов по этому поводу не имеют и мне удалось посетить их квартиру и сделать немного фотографий.
1. Итак, знакомьтесь - слева Кимура-сан и справа его жена, Эри-чан, приглашают зайти в их жилище
В пустующих помещениях располагающихся на Петровской площади двух нарвских департаментов будет оборудована служебная квартира для приезжающих в Нарву специалистов. Департамент архитектуры и планирования объявил конкурс госпоставки на ремонт помещений по адресу Петровская площадь, 3, где располагаются кабинеты чиновников Департамента городского имущества и хозяйства и Департамента архитектуры и планирования.
Как объяснила порталу rus.err.ee вице-мэр по хозяйственным вопросам Наталья Шибалова, городу необходима служебная квартира для специалистов, которые временно приезжают на работу в муниципальные структуры или дожидаются очереди на получение муниципального жилья.
На недавней сессии городского собрания Нарвы коалиционные депутаты проголосовали против изменений в порядке найма муниципального жилья, предложенных фракцией «Крепость».
А. Ефимов голосовал против изменений в порядке, посчитав, что закон един для всех. Евгения Зеленская.
Тем самым практически к нулю были сведены шансы семьи, которая была выселена из муниципальной квартиры, но надеялась вновь в нее вселиться. А недавно выяснилось, что эту квартиру уже ждут другие нарвитяне.
История, о которой неоднократно сообщали нарвские СМИ, началась несколько месяцев назад, когда через суд из муниципальной квартиры, в которой они прожили много лет, были выселены мать и отец с двумя несовершеннолетними детьми, один из которых — инвалид. Как оказалось, вина полностью лежит на хозяйке семьи, которая по непонятным причинам не оплачивала счета, предъявляемые Linna-elamu. Известно только, что женщина имеет высокий процент нетрудоспособности, а ее муж, работающий дальнобойщиком, и старший сын, который учится в Таллинне, ничего не знали о долгах, которые женщина, по-видимому, от семьи скрывала.
После того, как глава семьи вернулся домой из командировки и наткнулся на опечатанную судебным исполнителем дверь, выяснилось, что ситуация дошла до критической точки. Мужчина сразу же оплатил все долги и судебные издержки. Но... вернуться в квартиру уже не позволили. Согласно действующему городскому порядку после выселения семья не только не может вернуться домой, но и лишается права на получение муниципального жилья на целые пять лет.
Сегодня сорокадвухлетняя Эльза* и сама не может понять, как с ней такое могло приключиться: осталась без денег, без квартиры, впереди маячит третье заседание суда, но нет никакой уверенности, что все закончится благополучно, то есть мошенник будет наказан, а правда восторжествует.(* Имена героев материала (Эльза и Маштак) изменены.)
"Услуга за услугу"
Эльза много лет жила с мечтой о собственной квартире. Но осуществить ее одинокой интеллигентной женщине со скромным достатком было практически не под силу. И все же за много лет ей почти что удалось собрать необходимую сумму.
Смерть отца и начавшиеся после этого разногласия с ближайшими родственниками - матерью и старшей сестрой — подвигли нарвитянку к решительным действиям: она усиленно начала заниматься поисками жилья. Следила за объявлениями в газетах и на сайтах, оставляла свои объявления в интернете, расспрашивала друзей и знакомых. В фирмы по недвижимости обращаться не стала: почему-то решила, что там с нее возьмут большие проценты, а денег итак было в обрез.
Будучи владельцем малогабаритной стандартной квартиры много не намечтаешь. Приходится как-то умещаться и довольствоваться тем, что имеешь. Но, тем не менее не стоит опускать руки. Многие жильцы пытаются сделать свою малогабаритную квартиру более современной, более комфортабельной и даже более просторной, если не в буквальном смысле, то по крайней мере визуально. И у многих это получается, главное - захотеть. Впрочем, сколько квадратных метров нужно человеку для полного счастья – вопрос достаточно спорный. При грамотном подходе к жилому пространству малогабаритная квартира может быть организована правильно и можно многого добиться без вкладывания тысячи долларов в новую дорогую квартиру. Предлагаю вам ознакомиться со статьей и узнать, как можно выигрышно изменить дизайн малогабаритных квартир при помощи перепланировки, конструктивных приемов, манипуляциями цветами и освещением.
Вопрос рациональности и малогабаритная квартира
То, что большинство наших сограждан хотели бы улучшить свои жилищные условия, в доказательстве не нуждается. Трудно чувствовать себя комфортно в малогабаритной квартире, общая площадь которой составляет 26-44 м2 или даже 50 м2, а высота потолков при этом стандартна – 2,50. Вариантов поведения в этой ситуации несколько. Например, продать однокомнатную малогабаритную хрущевку и купить нечто большее. Но поскольку большинство граждан таких возможностей не имеет, остается иной вариант – пересмотреть свое отношение к использованию имеющейся жилплощади, и постараться научиться использовать пространство более рационально.
Многие молодые люди, решившие жить отдельно от родителей, обычно снимают квартиры. Да что там говорить, в наше время часто вполне зрелые семьи живут в съемных квартирах, так как с зарплатой в Эстонии не очень все хорошо, мягко говоря. Поэтому тема съема квартир будет многим близка. Предлагаю познакомится и сравнить съем здесь и съем в Нью-Йорке. Слово автору (кроме подробностей он хорошо сдобрил статью фотографиями своей съемной однушки:
Начну с самого начала. По приезду в Нью-Йорк я галопом пробежался по парочке районов, которые мне уже изначально нравились. Искал я там местные риэлторские офисы, в витринах которых висят объявления с имеющимися в наличии квартирами для сдачи. Нашел несколько, договорился о просмотре квартир. Уже на второй день пребывания в городе я посмотрел 3 квартиры, на четвертый день - порядка 10 квартир.
Занимательная статья обнаружилась на просторах интернет. В ней автор делится своими секретами, где лучше приобрести столь заманчивую по ценам и европейскому расположению, эстонскую квартиру. Слово автору:
Интерес россиян к дешевой недвижимости в эстонском регионе Ида-Вирумаа не ослабевает. Ко мне по-прежнему регулярно обращаются с просьбой рассказать о плюсах и минусах Азери или Ору. Чтобы помочь вам сделать выбор, я решила подготовить сравнительную таблицу по основным точкам притяжения россиян в Эстонии.
Публичные торги состоятся 15 ноября 2012 года в 11.00 по адресу: Ратушная площадь 1, Нарва (здание Городской ратуши). Регистрация участников состоится там же 15 ноября 2012 года c 09.00 до 10.00.
Публичные торги с целью отчуждения незаселенных жилых помещений проводятся в одном туре. В публичных торгах имеют право принимать участие все физические или юридические лица, у которых имеется право заключать соответствующий договор и кому не запрещено участвовать в торгах.
Дополнительным условием отчуждения незаселенного жилого помещения на публичных торгах является обязанность победителя торгов оплатить имеющуюся на момент заключения договора продажи задолженность прежнего нанимателя по оплате наемной платы и побочных расходов, а также задолженность перед SA Narva Linnaelamu по оплате расходов по хозяйственному обслуживанию и иных платежей, осуществляемых через управляющего жилым домом, в котором расположено отчуждаемое жилое помещение.
Как выглядят квартиры, продающиеся на порталах Citi24 и kv.ee по самым высоким ценам в данный момент? Приводим список самых дорогих квартир во всех уездах. Подчеркнем, что это квартиры - которые предлагаются в настоящее время, а не самые дорогие в абсолютном смысле.
Самым дорогим предложением является квартира в Старом городе Таллинна в современном стиле. Цена квартиры на Айа 4/Вене-Виру 13 составляет 1 528 000 евро, т.е. почти 24 млн крон. Площадь квартиры - 366,1 кв. м.
В том же ценовом классе и квартира, площадью 400 кв. м на шоссе Меривялья, прямо в пляжном здании Пирита, цена - 1,5 млн евро. Площадь можно использовать как бюро или одну большую квартиру, или же можно восстановить первоначальную планировку - три отдельных квартиры.
Есть несколько верных признаков того, что председатель квартирного товарищества ведет нечестную игру. Чтобы не наступать на те же грабли, что уже наступали тысячи людей по всей стране, нужно внимательно присмотреться к тому, как осуществляется руководство домом, пишет МК-Эстония.
1. Председатель не показывает документы, если просят, и при смене власти не отдает их.
2. Проводит ремонтные работы, не одобренные общим собранием, называя их аварийными, единолично подписывает договор, обычно старается не разглашать сумму «услуг» (тут схема проста: фирма осуществляет работы или не в той мере, в какой было заявлено жильцам, или не осуществляет вообще, деньги делятся между фирмой и председателем).
3. Навязывает определенные фирмы, не давая членам товарищества предложить другие — возникают подозрения в «откатах» и предварительной договоренности председателя с фирмой (нередко председатели отходят от распространенных 10%, беря больший процент, что увеличивает сумму ремонта и лишает товарищество возможности требовать исправлений по гарантии).
Обеспеченные россияне, в основном из Москвы и Санкт-Петербурга, стали чаще приобретать квартиры на северо-востоке Эстонии. Это объясняется тем, что покупка недвижимости может стать подспорьем для получения шенгенской визы.
Для тех, кто не владеет языком, краткое содержание сюжета: "Все больше и больше россиян покупают квартиры в Эстонии не желая жить там. Недвижимости в ЕС облегчает процесс получения шенгенской визы. Конечно недвижимость в Эстонии не дает никакой гарантии, что они получат визы, но это существенно повышает их шансы. Что безусловно облегчит их поход по магазинам в Париже, например. Многие эстонцы недовольны своими новыми соседями, которых даже никогда не видели. Некоторые из новых владельцев даже не закрывают окна в зимний период. Другие не видят причин оплачивать свои счета, оставляя соседей иметь дело с последствиями."
Стоимость услуг в квартирном товариществе должна быть одинаковой для всех квартирособственников — будь то фирма или частное лицо. Таков вердикт Тартуского окружного суда, вынесенный в конце октября ушедшего года в гражданском деле по иску Центра эстетической медицины «Грация», располагающегося в Нарве по адресу ул. Пушкина, 20, к квартирному товариществу «Пушкина 20».
“Непростой дом”
В знаменитой нарвской двенадцатиэтажке находится 83 квартиры и насчитывается 71 собственник (некоторые члены КТ имеют в доме по нескольку квартир). При этом часть собственников, являясь юридическими и частными лицами, используют купленные квартиры в качестве офисов. Причем, некоторые из них появились в доме еще до того, как в Нарве начали образовываться квартирные товарищества. Все-таки здание стоит в самом центре города, и первый его этаж еще в советское время отдали архитектурному бюро (впоследствии оно съехало), а затем здесь разместился банк. Короче говоря, сегодня в двенадцатиэтажке находятся 15 офисов (в том числе и редакция газеты «Виру Проспект»).
В Финляндии популярно сдавать в аренду жилье в обмен на интим-услуги, причем, согласно заявлениям местной полиции, такого рода сделки являются вполне законными, передает Mignews.com
Ограничение существует лишь одно: арендодатель не имеет права применять насилие или угрожать своему жильцу.
Центральный союз арендаторов Финляндии ежемесячно регистрирует обращения владельцев жилья, желающих сдать его в обмен на оказание услуг интимного характера. Зачастую такие "жилищные схемы" предлагаются студенткам, которые обычно ограничены в средствах, передает Euromag.
Единственными условиями являются совершеннолетие обоих участников "сделки", а также соблюдение законодательных норм. Однако представители правоохранительных органов рекомендуют женщинам сообщать о принятии таких предложений, что должно помочь избежать преступлений. Отметим, что проституция в Финляндии формально разрешена, но при этом сводничество (сутенерство) и публичная торговля сексуальными услугами являются незаконными.
Светлана Григоренко до сих пор не может прийти в себя. С того дня, когда она обнаружила на двери своей квартиры чужой замок. А вместо привычных голосов сына и внука услышала смех незнакомых мужчин. "В квартиру меня не пускали. Не забрать ни документы, ни одежду, ни даже еду. И кота не давали забрать", - рассказывает Светлана Григоренко.
Судьба кота до сих пор неизвестна. Мебель куда-то увезли. Документы так и не отдали. Позже Светлана выяснила: ее квартира продана с аукциона за долги. Большая часть которых - штрафы за нарушения правил дорожного движения и безбилетный проезд. Жилья люди лишились из-за долга всего в полторы тысячи евро.
Многие жители Советского Союза получили от государства "хрущевки" взамен коммунальных квартир. Как ни странно, именно в них воплотился тезис Льва Толстого "все счастливые семьи счастливы одинаково", так как все эти квартиры были абсолютными копиями друг друга.
К злостным неплательщикам за коммунальные услуги в Силламяэ начали применять меры, которыми пытаются остановить рост долгов и защитить остальных жильцов от угрозы отключения теплоэнергии во всем доме.
Работники обслуживающего жилые дома предприятия «MEKE Sillamäe» заваривают в квартирах должников трубы горячей воды. Это исключает самовольное подключение.
По словам исполнительного руководителя «MEKE Sillamäe» Галины Бурковой, отключают горячую воду у тех, на кого не подействовали другие меры, на кого уже было подано в суд, и дальнейшим шагом будет принудительная продажа квартиры.
В пустующих помещениях располагающихся на Петровской площади двух нарвских департаментов будет оборудована служебная квартира для приезжающих в Нарву специалистов. Департамент архитектуры и планирования объявил конкурс госпоставки на ремонт помещений по адресу Петровская площадь, 3, где располагаются кабинеты чиновников Департамента городского имущества и хозяйства и Департамента архитектуры и планирования.
Сегодня сорокадвухлетняя Эльза* и сама не может понять, как с ней такое могло приключиться: осталась без денег, без квартиры, впереди маячит третье заседание суда, но нет никакой уверенности, что все закончится благополучно, то есть мошенник будет наказан, а правда восторжествует. (* Имена героев материала (Эльза и Маштак) изменены.)
Публичные торги состоятся 15 ноября 2012 года в 11.00 по адресу: Ратушная площадь 1, Нарва (здание Городской ратуши). Регистрация участников состоится там же 15 ноября 2012 года c 09.00 до 10.00. 
Есть несколько верных признаков того, что председатель квартирного товарищества ведет нечестную игру. Чтобы не наступать на те же грабли, что уже наступали тысячи людей по всей стране, нужно внимательно присмотреться к тому, как осуществляется руководство домом, пишет 
Стоимость услуг в квартирном товариществе должна быть одинаковой для всех квартирособственников — будь то фирма или частное лицо. Таков вердикт Тартуского окружного суда, вынесенный в конце октября ушедшего года в гражданском деле по иску Центра эстетической медицины «Грация», располагающегося в Нарве по адресу ул. Пушкина, 20, к квартирному товариществу «Пушкина 20». 
В Финляндии популярно сдавать в аренду жилье в обмен на интим-услуги, причем, согласно заявлениям местной полиции, такого рода сделки являются вполне законными, передает Mignews.com
