Endise iiri pubi asemele tuleb selle kaksikpub

Pärast vaidlusi üürihinna üle lahkus Narva iiri pubi Paul Kerese tänav 2 asuvatest ruumidest. Ettevõtja Ants Leek kolib asutuse Puškini 4a: avamine on seal kavandatud 31. oktoobrile. Endine aadress iiri pubita siiski ei jää, sest kinnisvara omanikfirma kavatseb sinna luua oma asutuse, kuigi selle avamise tähtaeg pole veel teada.

Illustreeriv foto: embassypub.ee

The Irish Embassy Pubi töö Paul Kerese tänav 2 lõppes 22. oktoobril. Pubi asus seal kaheksa aastat, ent pärast ruumide omaniku vahetumist vaadati üüritingimused üle. Pooled ei suutnud uues summas kokku leppida ja tegutsev asutus otsustas jätkata mujal.

Ants Leek ütles ajalehele Narvskii Rabotšii, et temale pakutud ruumitasu osutus liiga kõrgeks. Ettevõtja keeldus uusi tingimusi vastu võtmast ja valis üürimise jätkamise asemel kolimise. Pubi uus aadress on Puškini tänav 4a, kus tegutsesid varem samuti toitlustusettevõtted.

Avamine pärast kolimist on määratud 31. oktoobrile. Uutes ruumides kavatseb Leek menüüd muuta ja vaba õllevalikut laiendada.

Üürihinna tõusu põhjusi selgitas ruumid ostnud pool. Rus.Postimehe andmetel omandas kinnisvara 2026. aasta suvel OÜ Merekohvik, mis on seotud Narva ettevõtja Janina Kuksovaga. Ta rääkis väljaandele, miks otsustasid uued omanikud varasemad tingimused üle vaadata.

Nagu väidab Kuksova, oli objekt müügis üle kahe aasta ja selle võis osta iga huviline. Võimalike ostjate hulgas oli tema sõnul ka üürnik ise. Ruume oli võimalik osta koos praeguse üürnikuga.

Ettevõtja selgitas ka vana ja uue üüri erinevust. Tema sõnul ei elanud kinnisvara endine omanik Narvas ega tegelenud objekti arendamisega. Tema kehtestatud määr jäi Kuksova hinnangul oluliselt maha hindadest, mida linnas praegu äriruumide eest pakutakse.

Kinnisvara ostmiseks võttis OÜ Merekohvik laenu. Lisaks laenu tagasimaksmisele plaanib ettevõte objekti arendamisse lisavahendeid investeerida. Seetõttu ei pruugi tingimused, mis sobisid endisele omanikule, olla uue investori jaoks majanduslikult põhjendatud, selgitas Kuksova.

Uued omanikud püüdsid esmalt üürnikuga teisi tingimusi kokku leppida. Läbirääkimistel selgitasid nad tasu muutmise vajadust ja näitasid Narva äriruumide üürimise ajakohaseid pakkumisi. Lõpuks ei jõudnud pooled siiski kokkuleppele.

Kuksova versiooni kohaselt ei esitanud üürnik vastamiseks antud tähtaja jooksul lõplikku otsust ega teinud oma ettepanekuid. Pärast seda saadeti talle lepingu lõpetamise teade. Samas andis ettevõte kolm kuud, et pubi saaks tegevust jätkata ja kolimiseks valmistuda.

Kuksova kinnitas, et ettevõte ei püüdnud olemasoleva asutuse tööd segada.

Ettevõtja tunnustas eraldi Ants Leeki tehtud tööd ja lugupidamist asutuse külastajate vastu. Samas on tema sõnul pubi tuntus ja äriruumide üürihind eri küsimused. Koha populaarsus iseenesest ei tähenda, et varasem määr peaks pärast kinnisvara ostu säilima.

The Irish Embassy Pubi lahkumine ei tähenda, et uued omanikud loobuksid Kerese tänava restoraniprojektist. OÜ Merekohvik tahab avada neis ruumides oma iiri pubi. Ettevõte loodab säilitada varasema üldise suuna, kuid tulevast asutust juhib juba mitte Leek, vaid kinnisvara uus omanik.

Praegu on projekt algstaadiumis. Ettevõte pole ruume veel üle vaadanud ja Kuksova sõnul ei ole sinna ligipääsu saanud. Seetõttu ei oska omanikud veel öelda, mis seisus objekt on ja kui suur tööde maht selle ettevalmistamiseks vaja läheb.

Ettevõtja ei välista, et ruumid tuleb sisustada praktiliselt nullist: praegu võivad alles olla vaid seinad. Esimeste ülesannete hulgas nimetas ta remonti, mööbli ostmist ja köögi sisseseadmist. Alles pärast objekti hindamist saab ettevõte otsustada, milline tuleb restorani tulevane formaat.

Iiri pubi üldidee tahavad omanikud säilitada, kuid konkreetset menüüd pole veel arutatud. Esmalt tuleb neil aru saada, milliseid võimalusi ruumid pakuvad ja millist remonti need vajavad. Seejärel kavatseb OÜ Merekohvik sortimenti uurida ja vajaduse korral muuta. Kerese tänava asutuse avamise kuupäev pole veel selge.

Esimene iiri pubi alustas sellel aadressil tööd 2018. aastal. Selle asutaja oli ettevõtja Märt Meesak, kes müüs hiljem ettevõtte maha. Tegutsemisaja jooksul sai asutusest üks Narva kesklinna tuntumaid meelelahutuskohti.