Помещение бывшего ресторана на Липовке вновь ищет арендатора
На страничке Narva Linna Arendus SA в Фэйсбуке появилась такая информация о поиске арендатора для организации точки общественного питания:
Фото: Narva Linna Arendus SA
Читайте также: Ресторан "Фортуна" на Липовке закрылся, проработав всего два года
Письменные публичные торги на право найма городского имущества (Linnuse tänav 2)
SA Narva Linna Arendus объявляет письменные публичные торги на право найма городского имущества:
► Помещения общей площадью 313,8 м², расположенные на 2-м этаже в здании по адресу Linnuse tänav 2, Narva, на следующих условиях:
• Сфера использования – точка общественного питания.
• Срок договора найма – 10 лет.
• Наемная плата – не менее 1 650,00 евро (без учета НСО) в месяц.
• Оплата побочных расходов, которые включают в себя плату за коммунальные услуги, земельный налог, прочие побочные расходы и платы.
• Порядок оплаты наемной платы:
- С момента заключения договора найма до 01.11.2020 г. наниматель освобождается от оплаты наемной платы;
- В период 01.11.2020 - 31.12.2020 наниматель обязуется оплачивать 20% от размера наемной платы;
- В период 01.01.2021 – 28.02.2021 наниматель обязуется оплачивать 50% от размера наемной платы;
- В период 01.03.2021 – 30.04.2021 наниматель обязуется оплачивать 75% от размера наемной платы.
• Начиная с 01.05.2021 г. наниматель обязуется ежемесячно оплачивать наемную плату в полном размере.
• Плата за участие в торгах – 165 евро.
• Сумма гарантийного взноса – 1 650 евро.
• Заключение договора найма не позднее 01.10.2021 года.
Проект заключаемого договора найма по ссылке:
web.narva.ee/files/16286.pdf
Предоставлением предложения для участия в торгах оферент считается ознакомившимся с его содержанием и с его условиями, и в случае признания его предложения наилучшим, согласен заключить договор на указанных условиях.
Дополнительные условия по договору найма:
• установить в помещениях необходимое оборудование для обеспечения выполнения целей договора найма за счет пользователя городского имущества;
• безвозмездное использование городского имущества до момента открытия точки общественного питания, но не позднее 01.10.2020 г.;
• оплата коммунальных услуг согласно фактическому потреблению с момента заключения договора;
• компенсация затрат, связанных с содержанием территории и помещений (уборка помещений общего пользования, вывоз мусора, видеонаблюдение территории и помещений, технический надзор помещения, ремонт и обслуживание технических систем (вентиляция, водопровод, канализация, электричество) и т.п. расходы на обслуживание) с момента заключения договора;
• дизайн кафе должен отвечать проекту „Narva Joaoru puhkeala ehitusprojekt. Põhiprojekti staadium. Sisearhitektuurne osa“. Дизайн возможно изменить, заказав новое решение у архитектора здания Калле Веллевоог. (В случае возникновения вопросов связанных с дизайном кафе обращаться к архитектору Калле Веллевоог, тел. 5067586);
• участник торгов должен иметь опыт работы в сфере общественного питания не менее 3-х лет;
• согласие с предложенным проектом договора найма.
В публичных торгах имеют право участвовать физические лица-предприниматели и юридические лица, не имеющие задолженности перед городом Нарва и Налогово-Таможенным Департаментом.
Торги проводятся 15.09.2020 г. в 14:00 в конференц-зале Пляжного здания по адресу: Линнусе 2, г. Нарва (2 этаж).
Для участия в письменных торгах секретарю SA Narva Linna Arendus по адресу Linnuse 2, 2-й этаж, 20308 Narva, до 16:00 часов 14 сентября 2020 г. необходимо представить в закрытом конверте предложение, на конверте указывается только адрес имущества.
Предложения можно представлять по рабочим дням с 10:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00.
В предложении должно быть подтверждено согласие со всеми установленными дополнительными условиями, а также приложены нижеперечисленные документы:
1. В случае участия юридического лица - копия регистрационной карты и копия документа, удостоверяющего личность, а также доверенность, подтверждающая право представительства, если в торгах участвует лицо, не внесенное в регистрационную карту в качестве члена правления, и копия документа, удостоверяющего личность представителя;
2. В случае участия в торгах физического лица-предпринимателя, зарегистрированного в коммерческом регистре - копия регистрационной карты, копия документа, удостоверяющего личность, а в случае представительства – нотариально оформленная доверенность, подтверждающая право представительства, и копия документа, удостоверяющего личность представителя;
3. Сфера использования городского имущества;
4. Сумма предлагаемой ставки, указанная словами и цифрами (без налога с оборота) представляется отдельно в закрытом конверте;
5. Подтверждение, что участник торгов согласен с условиями торгов и с представленным проектом договора найма;
6. Подтверждение об отсутствии задолженности перед городом Нарва и Налогово-Таможенным Департаментом;
7. Копии платежных поручений о внесении гарантийной суммы и платы за участие в торгах;
8. Номер расчетного счета, наименование его собственника и банка для возврата гарантийной суммы не выигравшим участникам торгов.
Плата за участие в торгах и залоговая сумма должны поступить на расчетный счет SA Narva Linna Arendus № EE432200221049605368, AS SEB Pank, не позднее 16:00 14 сентября 2019 г.
Победителю торгов гарантийный взнос засчитывается в наемную плату. Остальным участникам гарантийный взнос возвращается в течение 15 календарных дней после утверждения советом SA Narva Linna Arendus результатов торгов.
Гарантийный взнос не возвращается тем участникам, по вине которых торги признаны неудачными.
Плата за участие в торгах не возвращается.
В случае возникновения вопросов и согласования времени для осмотра помещений обращаться к управляющему Пляжным зданием (Linnuse 2, Narva) Анатолию Иванову по тел. +372 53854113 или Софье Хомяковой - тел. +372 56607779.
Комментарии 21