Реконструкция Тёмного сада наконец-то вышла на финишную прямую

Строительные работы в рамках проекта «Реконструкция Тёмного сада, II этап» идут полным ходом и уже осенью 2021 можно будет насладиться прогулкой по Тёмному саду.

Вспомним историю долгостроя:

В августе 2017 года Департамент городского развития и экономики (далее по тексту Департамент) заключил договор с фирмой Sinear OÜ на выполнение строительных работ по реконструкции Тёмного сада (II этап).

В декабре 2018 года судебным решением нр 2-18-16419 Тартуского уездного суда фирму Sinear OÜ объявили банкротом. В ходе переговоров общего собрания кредиторов было принято решение, что фирма, которую объявили банкротом сможет выполнить взятые на себя обязательства и завершить строительные работы к назначенному сроку.

Несмотря на многочисленные обращения Департамента к главному подрядчику о завершении работ в Тёмном саду, Sinear OÜ своих обязательств к сроку не выполнил и 14 июня 2019 фирме было представлено требование к срочному завершению работ, а также предупреждение о применении санкций в связи с нарушением договора в части сроков реализации проекта.

2 июля 2019 Департамент расторг договор с подрядчиком, применил штрафные санкции и потребовал срочного предоставления исполнительной документации.

Начиная с июня 2019 Департамент занимался подготовкой нового тендера, а также организацией охраны и обслуживания объекта. Осенью 2019 Департамент, совместно с руководителем по строительству и надзором собственника, занимались проверкой представленной главным подрядчиком исполнительной документации. В ходе проверки выяснилось, что данных для подготовки и объявления новой строительной поставки недостаточно, поскольку исполнительная документация была представлена не в полном объеме. После этого Департамент был вынужден организовать тендер по поиску подрядчика на проведение аудита строительных работ. Объявленная в ноябре 2019 поставка была признана неудавшейся, поскольку, несмотря на большое количество отправленных запросов (38) ни одного ценового предложения не поступило.

Для уточнения данных в декабре 2019 была подготовлена и проведена поставка на осуществление геодезических работ, для этого было необходимо предварительно осуществить дополнительный покос травы и уборку территории Тёмного сада, все вышеперечисленные работы были выполнены в срок. В декабре был заключен прямой договор на аудит строительных работ. В связи с огромным количеством возникающих в ходе аудита вопросов, сроки по завершению аудита были сдвинуты. Из-за недостаточной исполнительной документации и в т.ч. отсутствия необходимых сертификатов, аудитор был вынужден делать неоднократные запросы банкротному управляющему, надзору, поставщикам и подрядчикам. Также в ходе аудита возникла необходимость в дополнительной геодезии по дорожкам в Тёмном саду.

В конце мая 2020 был представлен финальный отчёт аудита строительных работ, согласно которому осталось завершить около 35% строительных работ от первоначально запланированного объема.

12 июня 2020 года был объявлен новый строительный тендер на завершение работ по реконструкции Тёмного сада, 05 августа 2020 приказом нр 1-5/7302 тендер был признан неудавшимся, т.к. представленное ценовое предложение фирмы, которая прошла квалификацию, значительно превышало предварительную стоимость тендера.

Для увеличения бюджета проекта Департамент подготовил изменение Нарвского городского решения от 09.06.2016 нр 184 по финансированию проекта. 24 сентября 2020 решением нр 43 Нарвского городского собрания сумма самофинансирования была увеличена до 387 753 евро. Общий бюджет проекта составил до 1 368 183 евро.

После получения требуемых согласований в части тендерной документации, 08.09.2020 была объявлена повторная строительная поставка (процедура поставки: публичная с переговорами) на завершение работ по реконструкции Тёмного сада, в ходе которой были получены два ценовых предложения. Поставка была признана удачной и 21 декабря 2020 года был заключен договор на завершение работ в Тёмном саду с фирмой Terre Ehitus OÜ. На завершение строительных работ и получение разрешения на эксплуатацию запланировано 9 месяцев.

В ходе завершения строительства производятся работы по строительству беседки, закончивают строительство центральной площадки в парке, завершается реконструкция парковых дорожек и лестниц, устанавливаются урны, скамейки, а также будет производится посадка кустов и цветов. С более подробным описанием строительных работ возможно ознакомиться в регистре государственных поставок (номер тендера 226372) .

источник