Нарва позволяет творить со своей недвижимостью что угодно

Опубликованный Госконтролем отчет по аудиту в Нарве наглядно показал, как худо обстоят в городе дела с контролем за использованием муниципальной недвижимости, отданной предпринимателям для обещанного ими развития. Контролеры нашли, что за все первое десятилетие нового столетия Нарва установила в пользу предпринимателей 23 права застройки муниципальной недвижимости, однако только семь объектов появилось в результате такого сотрудничества.

- Остальные участки до сих пор не застроены, – сообщил руководитель пресс-службы Госконтроля Тоомас Маттсон, комментируя рапорт по аудиту. – Хотя заключенные договоры корректны и соответствуют порядку, установленному городским собранием, городская управа не требовала от застройщиков выполнения договоров и не применяла обязательства по взысканию неустойки от застройщиков, нарушивших договор.

Невыполненными остались обещания бизнесменов построить автомагазин, офисное здание и автопарковки на ул. А. Даумана, магазин стройматериалов в конце ул. А. Пушкина, бизнес-здание на пр. Кангеласте, кафе, магазин, автопарковку и зубную клинику на ул. Раху, студенческое общежитие на ул. Рюйтли и так далее. Более того, как выяснилось, городские власти де-факто позволяли предпринимателям спекулировать правом на застройку муниципальной недвижимости. Сделок по отчуждению было совершено 14, из них 9 – за плату.

- Например, компания, получившая от города право на застройку нескольких участков, но в течение лет не выполнившая корректно ни одного вытекающего из договоров обязательства, в результате отчуждения получила прибыль в размере более 50000 евро, – сообщил Маттсон.

Город не возражал и против того, что застройщики после заключения договоров об установлении права застройки меняли направление деятельности, хотя это противоречило порядкам, предусмотренным самим городом. «По мнению Государственного контроля, такие договоры следовало бы прекратить и провести конкурс для нахождения нового застройщика», – сказал Маттсон.

- Государственный контроль считает, что система внутреннего контроля Нарвы не действует, несмотря на основательные порядки, в которых рассматривается надзор над исполнением договоров об установлении права застройки, – заключил он.

В одном из своих ответов на вопросы Госконтроля мэр Нарвы Тармо Таммисте в июле 2012 года сообщал, что горуправление принимает к сведению предложения, сделанные в отчете: «С учетом пожеланий Госконтроля будут подготовлены необходимые изменения порядка установления права на застройку незастроенной земли, находящейся в муниципальной собственности города Нарва. К настоящему времени в отношении ненадлежащих исполнителей обязательств, исходящих из договоров об установлении права на застройку, применены различные меры. В пяти случаях представлены требования о договорном штрафе и инициировано три исполнительных производства. Кроме того, специалисты отдела имущества департамента горимущества и хозяйства по-прежнему выясняют в отношении всех договоров положение с выполнением обязательства о застройке, чтобы решить, назначить застройщику, игнорировавшему обязательства, договорный штраф или прекратить право на застройку. После этого соответствующие предложения будут сделаны комиссии по горимуществу Нарвского горуправления для принятия решения».

Ныне опальный руководитель Нарвского департамента горимущества и хозяйства Тамара Луйгас еще год назад заявляла, что распределение объектов муниципальной недвижимости носит свойский характер. Иными словами, недвижимость отдается бизнесменам, близким к власти или находящимся у руля городской политики.

В октябре 2011-го Луйгас дала «Северному побережью» соответствующее интервью, назвав имена и фирмы, и так бывшие на слуху. «Если говорить про проблемные объекты, то там интересы были – прихватить, захватить. Прямо и открыто скажу, что за этим стоят Александр Моисеев (был в правлении «Fervesta Grupp OÜ». - И.С.), Андрей Дмитриев (в правлении «Arendus-Invest OÜ», «Euroekspert OÜ», «Puhasenergia OÜ», «Euroekspert Grupp OÜ»), Елена Пахомова («IV Invest Development OÜ»), Сергей Никитин («Starinar OÜ»), Федор Овсянников («Junona OÜ»)».

Комментируя по просьбе «СП» попахивающие коррупцией выводы аудита, в Вируской окружной прокуратуре нынче сообщили, что на основании отчетов и материалов Госконтроля, бывает, начинаются криминальные дела.

- На основании данного отчета на данный момент ни одного дела не начато, – сказала пресс-секретарь прокуратуры Мари Луук, отметив, что речь идет о большом объеме информации, на работу с которой еще требуется время.