Многие покупатели недвижимости концентрируются на состоянии приобретаемой квартиры, оставляя без внимания положение дел в квартирном товариществе и его функционирование, тогда как эти два фактора могут в равной степени оказывать влияние на стоимость инвестиции. Исполнительный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ (на фото) рассказал о 15 вещах, которые обязательно следует узнать о квартирном товариществе перед покупкой квартиры.

Согласно эстонскому законодательству, собственник квартиры автоматически входит в квартирное товарищество, то есть покупаете вы не просто четыре стены, но и часть общих обязательства по управлению зданием. Стало быть, перед оформлением покупки неплохо было бы ознакомиться с отчетностью товарищества и навести о нем справки.

План хозяйственной деятельности и бюджет

Попросите продавца или маклера предоставить действующий план хозяйственной деятельности и бюджет товарищества. Оба этих документа должны быть заверены общим собранием. Узнайте, логичным ли образом распределены расходы, учтены ли повышения цен, запланированы ли резервные средства для будущих работ.

Учёные из Тартуского университета разработали инновационную обувь, способную точно повторять форму стопы. Этот проект объединил традиционные методы с передовыми технологиями в области текстильной робототехники, и сейчас авторы ищут партнёров для его дальнейшего развития.

Фото: ERR

Обычно, когда речь заходит о роботах, в воображении возникают металлические машины. Однако на деле роботами могут быть даже ткани — если они способны гнуться в нужных местах, поддерживать тело и реагировать на движение. Именно такую «живую» ткань и создали тартуские исследователи, превратив её в высокотехнологичные «киберлапти». Проект объединил наследие народного творчества с инновационными подходами, сообщает «Актуальная камера».

Соединённые Штаты Америки заключили рамочное торговое соглашение с Европейским союзом в воскресенье, 27 июля, установив 15‑процентную импортную пошлину США на большинство товаров из ЕС.

Урсула фон дер Ляйен и Дональд Трамп. Источник: The White House/ YouTube

«Я считаю, что это крупнейшая сделка в истории», — заявил Дональд Трамп на пресс-конференции, которую транслировал Белый дом, после часовой встречи с президентом Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен. По словам американского президента, импортные пошлины США для ЕС составят 15%, а не 30%, как в случае, если к соглашению бы прийти не удалось. При этом он подчеркнул, что в любом случае не готов установить для ЕС ставку пошлин ниже, чем 15%.

Между ночными съёмками «Сталкера», где Тарковский орал на операторов, и визитами актёра Мерзина, проверявшего свою медвежью шкуру в сарае коммуналки, — так в 1970-е проходила жизнь учёного, ютившегося с семьёй в 19-метровой комнате. Чтобы попасть в гостиницу, приходилось давать взятки плиткой шоколада — иначе ночевать было негде.

Моя дочь Каринэ родилась 30 мая — спустя неделю после моей защиты. Пока я писал диссертацию, супруга родила троих детей, что по человеческим меркам было важнее любой моей диссертации. Можно сказать, что она стала трижды кандидатом и доктором всех наук.

Жили мы все пятеро, как уже писал, в небольшой комнате — 19 кв. м. в коммунальной квартире на ул. Вяйке-Тяхе 16, в деревянном доме с печным отоплением. До нас там жила семья Леонхарда Мерзина — прекрасного эстонского актёра театра («Ванемуйне», «Угала») и кино, режиссёра, художника, который сыграл более чем в 30 фильмах. Каждой комнате этой коммунальной квартиры полагался деревянный сарай.

Очередной довольно подробный обзорный ролик по Нарве, который смело можно предлагать к просмотру людям, которые никогда или давно не были в Нарве. Дата съемки: Июль 2025.

"Нарва — самый восточный город Эстонии с уникальной историей, атмосферой и новыми амбициями. В этом выпуске — прогулка по городу, рассказ о ключевых местах, проектах и переменах, которые уже происходят."

Рассказом о том, как и почему Нарва была продана Датским королевством Тевтонскому ордену, как город развился в период рыцарского владения и как напротив него была построена русская крепость Ивангород, автор портала Tribuna.ee продолжает цикл публикаций об этом населённом пункте из цикла "Города Эстонии".

Ливонский герб Нарвы, принятый в XIV веке

1 ноября 1346 года произошло историческое для Нарвы событие — она вместе с другими владениями датской короны на территории Северной Эстонии была продана Тевтонскому ордену. Вскоре после этого права на город были переданы Ливонскому ордену, в составе которого он и находился до середины XVI столетия.

Весной 2025 года городские собрания Нарвы и Нарва-Йыэсуу приняли решения об объединении своих водных хозяйств, а на прошлой неделе был подписан договор акционеров о слиянии предприятий.

Иллюстративное фото: Facebook

В результате этого шага компания Narva Vesi теперь соответствует требованиям регионального оператора. Это открывает для неё доступ к государственным и международным инвестициям, которые необходимы для обновления и развития водной инфраструктуры в регионе.

После признания банкротом некоммерческой организации "Loomade Hoiupaik", управлявшей приютом для животных в Нарве, власти вернули себе контроль над современным зданием на улице Кивилинна, построенным в 2022 году на государственные "ковидные" средства. Сейчас оно пустует, но сохраняется надежда, что его вновь смогут использовать по назначению, пишет портал Gazeta.ee.

Бездомные кошки в Нарве. Иллюстративное фото читателя Postimees

Директор Департамента городского хозяйства Нарвской горуправы Наталья Шибалова сообщила, что здание приюта и всё находящееся на территории имущество официально принято на баланс города. После закрытия приюта животных вывезла Лариса Козырева — представитель организации, признанной банкротом. По её обязательствам, она должна была заботиться о них в течение 14 дней и попытаться найти новых хозяев. По истечении этого срока животные юридически переходят в её распоряжение или на баланс её организации.

Молодые специалисты выходят на рынок труда с завышенными ожиданиями, особенно в части заработной платы, однако работодатели считают, что представления новичков часто далеки от реальности. Таковы результаты последнего мониторинга рынка труда, проведённого порталом CV.ee.

Иллюстративный рисунок: ivek.ee

Наиболее заметный разрыв наблюдается в вопросах зарплаты: более 90 процентов работодателей уверены, что запросы молодых сотрудников в этом плане чрезмерны. Помимо этого, среди самых нереалистичных ожиданий молодежи выделяются:

Пишет Александр Царьков: Эстонии не нужна реклама — ей нужна идея. Потому что нельзя продать то, чего нет. Мы разрушаем мосты, которыми могли бы гордиться, и выдаём изоляцию за победу. Но пока ещё не поздно всё изменить — если хватит смелости признать: будущее строится не на страхе, а на доверии.

Иллюстративное фото: Tribuna.ee

Когда я прочитал статью Харри Кинго «Эстонии нужна реклама. Но рекламировать нечего» — мне не захотелось спорить. Потому что я с ней, к сожалению, согласен. У нас действительно нет образа, который можно было бы «продавать» миру с чистой совестью. Нет той внутренней идеи, из которой могла бы вырасти внешняя привлекательность. Не потому что Эстония — страна без ресурсов или без талантов. А потому что она всё больше становится страной без направления. Страной, которая целенаправленно отказывается от самой себя.

В минувшие выходные в Нарве сотрудники пограничной службы оштрафовали мужчину, решившего искупаться в запрещённом месте реки Нарва, вблизи острова Йоаору. Нарушителю объяснили правила и назначили штраф в размере 240 евро.

Иллюстративное фото: wikimapia.org

Инцидент произошёл 19 июля, когда пограничники заметили плавающего в реке мужчину в районе острова Йоаору. Это место относится к пограничной зоне, где купание строго запрещено.

Что это? Дополнительная защита от так называемого проникновения нежеланных гостей или начало масштабной реновации дорожного покрытия?

Фото: Youtube