Нарва может обязать владельцев опасных заброшенных зданий закрыть их фальшивыми красивыми фасадами

луарвик 2 июля 2024 6 987 просмотров 33

Нарвская мэрия подготовила новые Правила городского благоустройства: согласно им владельцев обвалоопасных заброшенных зданий обяжут установить фальшфасады. Чиновники планируют представить новый документ на утверждение горсобрания в сентябре, пишет портал Gazeta.ee.

Сейчас развалины бывшего общежития в центре Нарвы прикрыты естественным зеленым «фальшфасадом», но обычно это здание выглядит удручающе, не говоря уже о проблемах, которые развалины создают для окружающих. Фото: Gazeta.ee

Фальшфасады иногда используют и при строительстве и реновации зданий. Это — устанавливаемые поверх реальных фасадов металлические сетки с баннерами, изображающими фасады в том идеальном виде, в котором они должны быть. То есть в случае заброшенных домов — призванные изображать то, чего нет, и прикрывать реальное убожество нарвских развалин.

Но главный специалист службы охраны порядка Дмитрий Дьяков поясняет, что в случае заброшек фальшивые фасады следует поставить не только ради эстетики, — еще и для обеспечения безопасности. В первую очередь при решении вопроса, требовать ли установки фальшфасада, будет играть роль, является ли фасад здания обвалоопасным, и представляет ли он угрозу для окружающих», — подчеркнул Дьяков. «Есть дома, у которых отслаивается штукатурка и выпадают кирпичи», — привел Дьяков примеры обвалоопасных заброшенных нарвских зданий. Так как на уровне закона нет четких требований к владельцам заброшенной недвижимости, то каждое самоуправление применяет собственную тактику борьбы с развалинами, в том числе — и фальшфасады, отметил он.

В Нарве могут быть признаны обвалоопасными в общей сложности менее 10 зданий, поясняет специалист, однако в этот список точно войдет здание бывшего общежития по адресу Космонауди, 6 в центре Нарвы, которое много лет является источником головной боли и для жителей соседних домов, и для полиции, и для местного самоуправления. «По моей оценке, конечно, это здание обвалоопасное: есть проблемы с фасадом, с несущими конструкциями, с кровлей, которая уже провалилась, с отсутствующими межэтажных перекрытиями», — отметил Дьяков, добавив, что в каждом конкретном случае будет проводиться анализ. До сих пор мэрия может лишь выписывать владельцу общежития штрафы за беспорядок на территории и незакрытые входы в здание, однако новые Правила сделают требования к собственникам развалин жестче.

Жесткие требования помогут

Если владельцы обвалоопасной недвижимости не выполнят в срок предписание мэрии закрыть здание фальшфасадами, им придется выплатить т.н. принудительные деньги, после чего им будет выписано новое предписание — и так до тех пор, пока требование города не будет выполнено, пояснил Дьяков. Рано или поздно собственник поймет, что выгоднее установить фальшфасад, считает Дьяков.