Ломбардный бизнес переходит на новый уровень: из подвалов в современные торговые комплексы

Предприятия, выдающие краткосрочные займы под залог ценностей, всё активнее арендуют площади в торговых центрах. Эксперты связывают это с повышением прозрачности отрасли и изменением отношения общества к подобным услугам. Финансовые показатели компаний демонстрируют существенный рост, который владельцы бизнеса объясняют преимущественно подъёмом котировок драгоценных металлов.

Иллюстративное фото: Facebook

Те, кто застал становление ломбардной индустрии в Эстонии в начале девяностых, хорошо помнят, как подобные организации размещались в подвальных пространствах, предлагая быстрые денежные займы под высокие проценты. Сегодня картина изменилась: эти учреждения можно встретить в современных торговых комплексах. Например, в расположенном в Ласнамяэ центре «Мустакиви» работают сразу три различных ломбарда по соседству со стоматологической клиникой и точкой общественного питания, сообщает ERR.

Кристен Оливер Раттасепп, специалист по недвижимости и член совета Pindi Kinnisvara Äripinnad, подчеркнул, что несмотря на улучшение репутации и финансового состояния ломбардов за последние пять лет, массового перемещения этих предприятий в торговые центры не происходит.

«Подобную стратегию выбирают только отдельные компании. Заметного присутствия на рынке коммерческих площадей ломбарды пока не демонстрируют», — отметил специалист.

Согласно его наблюдениям, общественное восприятие таких заведений в нетипичных локациях улучшилось благодаря общему повышению репутации всей отрасли.

При этом очевидно, что в престижных таллиннских торговых комплексах вроде «Виру» или «Юлемисте», где действует строгий отбор арендаторов, ломбарды вряд ли появятся.

Основными местами расположения подобных предприятий были и остаются торговые центры в периферийных районах и жилых массивах.

Представители центра «Мустакиви» сообщили ERR, что ломбарды на протяжении многих лет являются надёжными арендаторами и не создают никаких проблем.

«Сотрудничество налажено, контракты действуют. Два ломбарда имеют отдельные входы, только один находится непосредственно внутри комплекса. Посетители используют обособленные двери. Остальным арендаторам торговых помещений они никак не мешают, поэтому претензий нет», — пояснил представитель администрации центра.

Высокие котировки золота стимулируют рост выручки ломбардной сети

Среди компаний, которые способствовали повышению статуса ломбардной индустрии, выделяется Luutar, представленная более чем в двадцати локациях по территории Эстонии. В отличие от конкурентов, эта организация активно информирует о своих достижениях через PR-агентство.

Недавно сеть объявила о рекордном увеличении финансовых показателей.

«Мы непрерывно ищем более просторные помещения и намерены помимо существующих двадцати представительств запускать новые точки», — рассказала владелица и директор компании Luutar Любовь-Лууле Эммар, уточнив, что наибольший рост выручки зафиксирован в ломбардах Тарту, Пярну и Ида-Вирумаа.

Несмотря на то, что по данным Эммар выручка предприятия за одиннадцать месяцев увеличилась по сравнению с предыдущим годом более чем на десять процентов, а в ноябре был достигнут двадцатилетний рекорд оборота, не следует делать выводы об активизации населения в сдаче вещей под залог.

«Увеличение связано с мировыми котировками золота. В количественном выражении практически ничего не поменялось. Это не означает массовый приток клиентов с вещами для залога. Поскольку стоимость благородных металлов находится на очень высоком уровне, это отражается на показателях», — пояснила в интервью ERR Эммар, указав, что стоимость золота за двухлетний период возросла почти на пятьдесят процентов.

Увеличение выручки Luutar в недавние годы подтверждается информацией из Информационного регистра. Если в 2023 году оборот организации достигал 2 520 347 евро, то в 2024 году показатель составил 4 084 345 евро.

Количество ломбардов снизилось, налоговые поступления возросли

Контроль над выданными ломбардам разрешениями осуществляет Бюро данных по борьбе с отмыванием денег, согласно информации которого количество ломбардов в период 2020–2024 годов несколько снизилось. Если в начале рассматриваемого периода их насчитывалось 115, то два года назад количество сократилось до 101.

При сокращении числа ломбардов их налоговые отчисления увеличиваются, что позволяет предположить улучшение налоговой дисциплины ломбардов, а также рост оборотов и заработных плат.

Руководитель подразделения развития и анализа налоговых данных Налогово-таможенного департамента Катре Деррик-Беличев сообщила, что детального исследования у них нет, однако видна тенденция постепенного увеличения поступлений от ломбардов по социальному налогу, подоходному налогу с физических лиц и налогу с оборота.

«За последние три года увеличились также поступления подоходного налога с ломбардов как с юридических лиц. Поступления страховых взносов по безработице растут с 2021 года, поступления взносов по накопительной пенсии последовательно увеличиваются с 2023 года», — сообщила Деррик-Беличев.

В частности, если в 2020 году ломбарды перечислили социального налога на сумму 438 526 евро, то в 2025 году эта цифра достигла 755 201 евро. Поступления по налогу с оборота за аналогичный период увеличились с 95 093 евро до 269 006 евро, а по подоходному налогу с физических лиц — с 121 151 евро до 347 431 евро.