недвижимость

Рынок недвижимости в Эстонии по-прежнему находится в стадии роста. "Цены не достигли еще своего пика. Осенью на конференции по недвижимости говорили о том, что если взять часы, то мы находимся между 10 и 11. Пик будет в 12, а потом пойдёт спад", — считает специалист по недвижимости и руководитель центральной конторы агентства Ober-Haus Юлия Юурик.

Очень многие покупают квартиры не для того, чтобы жить в них самому, а чтобы сдавать в аренду. Кроме того, по словам Юлии, квартиры являются хорошей инвестицией: "Лучшая пенсия — это десять однокомнатных квартир в Ласнамяэ", — сказала она.

Специалисты сферы недвижимости считают в целом начальную цену недвижимости бывшего детсада адекватной, но предполагают, что целевое назначение — ”земля под общественными зданиями” — может отпугивать некоторых потенциальных инвесторов. А маклер Invest Kinnisvarabüroo Ирина Рожинова отмечает, что в Нарве недвижимость сейчас вообще неактивно продается, ”рынок стоит”.

Фото: Роман Викулов / Delfi.ee

Бывший детский сад ”Вяйкевенд” находится практически в географическом центре Нарвы, недалеко от крупнейшего торгового центра Ида-Вирумаа — Astri, напротив храма святых Двенадцати апостолов, построенного в 2015-м, в год закрытия детского сада.

Квартирное товарищество Виру, 17 в Кивиыли выкупает у судебных исполнителей арестованные за долги пустующие квартиры в доме и раздает их всем желающим. Из восьми заброшенных квартир таким образом удалось заселить три.

Фото: Евгения Зеленская

В социальной сети facebook 20 ноября был опубликован пост с призывом поселиться в Кивиыли: "Товарищество дома Виру, 17 ищет к себе в дом новых жильцов". Пост собрал более 100 лайков и перепостов.

С первого ноября местные самоуправления могут получить из госфонда KredEx до миллиона евро на строительство съемного жилья. Местные власти в ИдаВирумаа не заинтересовались этой возможностью.

В начале нынешнего года министр предпринимательства Урве Пало сказала, что на встречах с руководителями ида-вируских самоуправлений она получила от них четкий сигнал: программу съемных домов можно бы начать с Ида-Вирумаа, сообщает "Северное побережье". Теперь, когда в рамках программы можно уже подавать ходатайства, интереса со стороны Ида-Вирумаа не видно.

Советник по развитию Йыхвиского волостного управления Рейн Луузе сказал, что о государственном съемном жилье речь шла. "Но особого воодушевления у нас это не вызывает, если только новая власть не сделает это очень приоритетным".

Предприятие Live Nature нашло для себя остроумную, гарантированную возможность заработать, но, правда, не быстро. Для этого ему не надо ничего делать — только получить согласие собственника земли, на которой стоит мачта мобильной связи, продать ее, и оформить договор у нотариуса, пишет Maaleht.

Фото: Sven Arbet / Ekspress Meedia

Собственникам земель, в основном хуторянам, предлагают заманчивую, в дюжину раз более высокую плату, чем те получают ежегодно от мобильных операторов за право застройки.

Городское собрание Нарвы обсудит, можно ли передавать городскую землю городским же предприятиям и учреждениям без проведения торгов. С одной стороны, это лишь “перекладывание из одного кармана в другой”, но с другой - отход от правила, что покупателя определяет открытый конкурс, похоже, вызывает недоверие даже между членами правящей коалиции горсобрания, пишет "Виру Проспект".

Часть парковки перед Нарвским спортцентром используется другим городским учреждением. Николай Андреев.

Как пояснил член управы Георгий Игнатов, выступая во время предварительного обсуждения вопроса на комиссии горсобрания по городскому имуществу и хозяйству, речь идёт о возможности по решению горсобрания передавать право застройки на принадлежащие городу участки, но только тем предприятиям и учреждениям, которые на 100% принадлежат городу.

Строительство спальных районов в США начинается с разработки земли и подготовки участка для строительства. Земля разделяется на индивидуальные лоты, подготавливаются улицы, строится канализация и дождевые сливы, подводятся электрические сети, газовые и телефонные линии, и только потом начинается строительство домов. Такие участки подготавливаются и застраиваются одной компанией, и о таком строительстве я уже подробно писал, но так было далеко не всегда.

Сегодня мы узнаем историю "Американской мечты" периода 1900-х - 1940-х годов и рассмотрим возможности такого строительства для населения с финансовой точки зрения.

На реновацию многоквартирных домов Эстонии выделено немногим более 100 миллионов евро, из них 63 миллионов уже распределены между домами. Для тех квартирных товариществ, которые хотели бы узнать побольше об этой программе, 11 мая в Нарве прошёл инфодень «О реновации от практика - практику», пишет "Виру Проспект".

Многоквартирный дом в Раквере после реновации с возвратом 40% от стоимости работ фондом KredEx. Фото: Ольга Никитина.

На инфодень, организованный Союзом квартирных товариществ Эстонии (СКТЭ) и фондом KredEx, пришли порядка 50 представителей КТ, которые желают начать или уже начали реновацию дома. Перед ними выступил председатель правления СКТЭ Андрес Яадла. Он рассказал о деятельности и услугах Союза, который в прошлом году отметил своё 20-летие. Союз оказывает всестороннюю поддержку квартирным товариществам.