Школа номер 7. Игры продолжаются…

Говорить об Юхкентальской гимназии (в «девичестве» – школа №7) как об учебном заведении уже не имеет смысла. Теперь это просто «недвижимость по адресу Раудсилла, 1, которое «проедает» средства городского бюджета и с которым нужно что-то делать. Этим в очередной раз занимались депутаты на заседании горсобрания Нарвы 24 марта.

С момента закрытия гимназии, решение о котором само по себе было, мягко говоря, неоднозначным, вокруг опустевшего здания наблюдались нездоровые телодвижения. Какие только слухи об этом не ходили: и что элитное место с «пятикроновым видом» давно продано, что школу закрыли именно для того, чтобы отдать ее определенным людям (назывались даже имена), что будут там то ли суперапартаменты для «небожителей», то ли «стозвездочный» отель…

Ничего из этого, однако, не сбылось, а все последующие попытки хотя бы выгодно продать недвижимость провалились. Возможно, цену слишком большую запрашивали, а может быть, свою роль сыграло и общественное мнение – очень уж скандальная сложилась обстановка вокруг бывшей гимназии.

Все дешевле и дешевле

Факты же таковы: первая попытка торгов, 2007 год, стартовая цена 15 миллионов крон (учитывая залог – порядка миллиона евро) – торги признаны неудавшимися; 2010 год – несмотря на изменения условий торгов в лучшую для покупателя сторону, результат тот же, не поступило ни одного предложения. В конце 2010 эксперты оценивают недвижимость в 335 759 евро, но стартовая цена торгов устанавливается все в тот же 1 миллион евро. Октябрь 2013, январь 2014 – торги с предварительными переговорами были в обоих случаях признаны неудавшимися.

Август 2014, горсобрание снижает цену недвижимости до 850 тысяч евро и вновь октябрьские торги не приносят результата.

Оценочная цена экспертов падает. В декабре 2015 она составляет уже 250 000 евро. Но на заседании горсобрания 24 апреля 2016 года предлагается произвести отчуждение недвижимости Raudsilla 1, Нарва, в порядке торгов с предварительными переговорами со стартовой ценой 330 000 евро, что и стало предметом обсуждения в зале заседаний.
Продавать или сносить?

Для начала директор Департамента развития и экономики Георгий Игнатов напомнил депутатам, что содержание здания обходится бюджету в 45 тысяч евро в год.

– Никаких планов его реновации у нас нет, – сказал Игнатов, – поэтому логичнее здание продать.

Логику докладчика тут же оспорил Вадим Орлов, заявивший, что разумнее здание просто снести, оставив за городом прекрасный участок земли. Директор департамента возразил, что снос стоит денег (порядка 70 тысяч евро), и о нем стоит подумать только в том случае, если покупатель не найдется и в этот раз.

Примерно в этом направлении и пошла дискуссия: продавать или сносить, а если сносить, то что потом с этим участком делать? Попутно высказывались и опасения. Так, депутат Кютти задал вопрос – где гарантии, что город не получит в случае продажи еще одну «гробовую»? Директор департамента ответил, что гарантии можно прописать в договоре, в частности, оговорить право обратного выкупа.

А если гимназию?

В результате прений всплыло еще одно предложение, которое озвучил Юрий Рауд: поскольку в Нарве все равно собираются строить две государственные гимназии, то почему бы не разместить одну из них именно там?

– Тем самым, – сказал он, – мы отдадим самое красивое место в городе будущим выпускникам, покажем, что город о них заботится.

Его поддержала Надежда Черкашина, добавив, что Министерству образования и науки это место понравилось, а город, приняв такое решение, может своим согласием заменить самофинансирование проекта, сэкономив бюджетные деньги.

А Катри Райк даже призвала поторопиться, так как европейские проектные деньги на строительство гимназий могут и закончиться, здания построят в других городах.

Позже, вне дискуссии в зале, председатель горсобрания Александр Ефимов объяснил, что если пойти по такому пути, то государство заберет и землю, причем бесплатно. На городской территории оно строить ничего не будет. Существенный аргумент, о котором, по словам Ефимова, большинство депутатов просто не знают.

Попробуем…

Как всегда, очень критически высказалась оппозиционный депутат Надежда Синякова:
– Все это басни. Седьмую школу уже пообещали. Думаю, что на здание есть покупатель, и даже подозреваю, кто это.

Однако имен Надежда Александровна не назвала.

Владимир Бутузов, в свою очередь, высказал уверенность, что никакого покупателя не будет, и здание придется сносить. Елена Пахомова добавила, что комиссией по строительству и планированию даже рассматривалась возможность заложить в бюджет деньги на снос, но затем все же решили попробовать продать здание.

На том, собственно, и порешили. Не единогласно, но подавляющим большинством депутаты проголосовали за то, что недвижимость по Раудсилла, 1 будет выставлена на торги по стартовой цене в 330 тысяч евро. А уж потом – «будем посмотреть…».