Что именно построят на месте бывшего детсада напротив центра Fama - неизвестно
Купившая недвижимость бывшего детского сада Пушкини, 23а за 211 тысяч евро фирма Fama Invest OÜ обязалась инвестировать в строительство на этом месте нового здания 3 миллиона евро к 2020 году. Но что именно там появится, покупатели сообщать не спешат.
В Fama Invest OÜ считают, что развитие недвижимости бывшего детсада по Пушкини, 23а повысит привлекательность находящегося по соседству торгового центра Fama для его клиентов. Роман Викулов.
Две неизвестные интересные идеи
Похоже, что они еще просто сами не решили, какой именно проект станут реализовывать на территории площадью 5276 квадратных метра, находящейся напротив крупнейшего торгового центра в Ида-Вирумаа — Fama, который, собственно, принадлежит фирме Fama Invest OÜ.
Как сказал «Виру Проспекту» председатель совета Fama Invest OÜ Олег Углов, одной из причин приобретения данной недвижимости, на которую кроме Fama Invest, кстати, никто не претендовал, было то, что она находится в непосредственной близости от торгового центра.
«Мы заинтересованы в том, чтобы окружающая территория выглядела привлекательно, а территория бывшего садика требует облагораживания», - говорит Олег Углов.
Отметим, что само здание по Пушкини, 23а, пострадавшее от декабрьских ураганов 2011 года, потихоньку приходит в негодность — его крышу никто не стал основательно ремонтировать. В то же время здание находится под круглосуточной охраной и атакам вандалов и воров не подверглось. Вокруг порядок — даже газоны пострижены наилучшим образом. На земле бывшего садика растут яблони, сливы и невероятно высокая и обильно плодоносящая груша.
Представители Fama Invest OÜ не афиширует свои планы развития данной недвижимости. Отвечая на вопрос «ВП», не планирует ли Fama Invest OÜ открыть на этом месте еще один магазин, Олег Углов сказал, что, возможно, новый объект будет связан с торговлей, «но это точно не будет то, что все себе представляют в качестве торгового центра».
- То есть речь идет о какой-то интересной идее?
- Вообще, интересных идей две, но говорить о них рано. Это пока секрет, - воздерживается даже от намеков на планы фирмы инвестор.
Бизнес-план есть
Между тем, в условиях проведенных муниципалитетом Нарвы торгов говорилось, что к предложению участника должен в числе прочего прилагаться бизнес-план, в котором должна быть приведена бизнес-идея использования приобретаемого имущества, а также окончательная сумма, сроки и назначение планируемых инвестиций.
По словам заведующей отделом имущества Нарвской городской управы Елены Скулачевой, необходимый бизнес-план фирмой Fama Invest OÜ был представлен, в нем говорится о том, что фирма планирует построить здание с коммерческим и (или) торговым назначением.
«Мы не требовали, чтобы участник торгов однозначно сказал, что конкретно он хочет построить (например, торговый центр с 20-ю магазинами в нем), важнее то, что он взял на себя обязательство сделать конкретные инвестиции в конкретные сроки, - говорит госпожа Скулачева. - С учетом того, что выполнение проекта запланировано на период до 2020 года, планы инвестора могут корректироваться».
Чиновница уточняет, что от Fama Invest OÜ ждут именно здания и инвестиций в объеме 3 миллионов евро. Ходили слухи, что на Пушкини, 23а хотят сделать платную парковку, но, получается, этот вариант отпадает. По поводу вероятности дальнейшего расширения центра Fama Олег Углов сказал «ВП», что ждать чего-то значительного в этой связи не стоит. «Возможно, через определенное число лет торговый центр будет перестроен, как это сейчас происходит с Astri, но пока центр Fama будет оставаться таким, как есть», - информирует предприниматель.
Это то, что не дали «Гагарину»
Напомним, что весной 2012 года Нарвское горсобрание отказало центру Gagarin в передаче ему Пушкини, 23а для создания там Центра свободного образования для детей и взрослых, усомнившись, что тот справится с ремонтом здания и его обслуживанием.
Руководитель центра Ga-garin Юрий Рауд высказал тогда мнение, что его идея вызывает отторжение у многих руководителей Нарвы потому, что он позволяет себе критические замечания в интернете по поводу некоторых действий местных властей (Юрий выступает под ником Gagarin).
В поддержку своей идеи нарвитянин собрал 1121 подпись горожан, но, получается, они были проигнорированы.
Прошлым летом Нарва предприняла попытку продать Пушкини, 23а, но вынуждена была от нее отказаться, так как Министерство окружающей среды не дало своего разрешения на продажу (такое разрешение требуется в том случае, если земля под зданиями имеет социальное значение).
Роман Викулов
Комментарии
Я так понимаю, что новая постройка - это должно быть что то связанное с туризмом. Там то и будут оседать питерские денюшки еще в большей мере.
Да пусть строят. Fama Invest, в отличие от многих, кому городская власть слила народную недвижимость, на данный момент никак себя не запятнала, в отличие от владельцев бывших общаг, гробовых и прочих домов культуры им. Герасимова.
"В поддержку своей идеи нарвитянин собрал 1121 подпись горожан, но, получается, они были проигнорированы".Система господа!Нас е..т ,а мы крепчаем!?
Пусть эти граждане скинульсь бы по 200 евро и купили этот дом! Почему комуто должны его отдавать бесплатно.
Плюс этот нарвитянин получил помещения от города, которые (в отличии от этого обьекта) в идеальном состоянии, с люксовым ремонтом и не требующие ремонта.
Но этот (как и многие другие) нарвитянин похож на ворчливая старуха из сказки о золотой рыбке, все мало, дворец подавай да владыечецей морскою.
И правда,стоял этот садик,стоял и ни кому дела не было до него.Ну продали его и продали!А тут ,такая волна возмущения!Опять предвыборные игры?
И правда,что за недовольство такое?Вот возьми к примеру 7 школу.Стоит себе стоит,сторожа копейки получают,без воды живут,сама видала не раз,живу рядом, дождевую воду сторожа из труб водосточных собирают!Экономят на тепле ,по минимуму зимой отопление используют.Но не охранять нельзя,бомжи вмиг облюбуют!А все ребятам работа есть какая ни какая!Хотели её эту школу горемычную нечестно продать за гроши.Народ взбунтовался!И правильно!А садик этот,совсем другая "песня".Реальные люди купили,за реальные деньги!
Все молчат,нет информации.А что интересно с зданием бывшей полицейской префектуры будет?Исторический район города все же!
Слыхал я,что земля под бывшей полицией государственная.Значит Таллинн будет решать её дальнейшую судьбу.
Что и пугает.Построят в историческом центре какое нибудь вы..ще вроде ,что рядом с Ратушей стоит.Нарву и не спросят!
Построят какое то гос.учереждение,если земля действительно не Нарвская.
Значит надо что?!Не строить догадок,а обратиться к блогерам "стены"!Пусть всё разузнают и сообщат нам Нарвитянам.А так одни догадки строим господа.Я тут у мента знакомого спрашивал,что с вашим зданием будет?Говорит,что ни чего не знают они сами!
А что там гадать то? Это будет однозначно такое заведение очередное хитро-торгующее китайским хламом, куда мы дружной толпой понесем очередную порцию денег. Ща картинку найду для наглядности
Отправить комментарий