История, произошедшая в нарвском квартирном товариществе 26 Июля, 7, с одной стороны, для Нарвы вполне типична: пенсионеры заподозрили председателя в хищении общих средств и убедили правление призвать мошенницу к ответу. А вот то, что ее удалось наказать через суд — случай пока исключительно редкий, пишет "Виру Проспект"
История мошенничества в КТ 26 Июля, 7 началась с того, что действующего председателя товарищества, занимавшую эту должность порядка 7 лет и со своими обязанностями справлявшуюся, начали активно теснить «пришельцы». Николай Андреев.
Сначала, а было это в 2009 году, все развивалось по схеме, которую несколько лет назад испытал на себе целый ряд нарвских КТ. Действующего председателя товарищества, занимавшую эту должность порядка 7 лет и со своими обязанностями успешно справлявшуюся, в какой-то момент начали активно теснить. И не кто-нибудь, а «пришельцы» - прежде всего представлявшая Союз КТ юрист и депутат горсобрания Ольга Нярги.
90-е годы – это не только криминал и разруха, но и вечное ожидание российским обществом скорого конца света. В это время политики, колдуны, медиа и верующие соревновались в предсказании апокалипсиса, а по всей стране устраивались молебны о спасении. На фото – один из таких молебнов в Москве 28 октября 1992-го.
После того, как президент Горбачёв снял все ограничения на религиозность, вчерашние советские люди ринулись в различные секты и духовные центры. Эти организации были единственными, кто смогли дать какой-то душевный приют заброшенным государством россиянам. Внутри них людей стали постепенно готовить к скорому концу света – другого выхода из беспредела тех лет видно не было. Россия постепенно наполнялась различного рода пророчествами, а также инструкциями – как легче умирать.
Так, в марте 1991 года пришельцы якобы из цивилизации Сириуса через сообщили одесским контактёрам массу полезной информации и в том числе: в 1995 Ельцин уйдёт в отставку, тогда же вспыхнет гражданская война на российском Дальнем Востоке после того, как Курильские острова отдадут Японии (Волгоградская газета «Миг» от 22.2.1993, с.2).
«Председатель нашего товарищества требует с меня суммы за какие-то услуги. А за какие — непонятно, потому что на просьбу обосновать требование председатель присылает письмо на двух листах на эстонском языке. Она — русская, я тоже. Но на повторную просьбу написать то же самое на русском она отвечает, что за нарушение Закона о языке товарищество могут оштрафовать — до 2600 евро. Неужели это так?» - задается вопросом жительница столицы Людмила.
В своем письме председатель ссылается на Закон о языке, в частности, статьи 4, 17, 23 и 33. Якобы согласно им любая информация, которую КТ предоставляет члену товарищества, должна быть на эстонском языке, пишет "МК-Эстония".
Глава Языковой инспекции Ильмар Томуск говорит, что, согласно статье 6 Закона о языке, у каждого есть право (!) на делопроизводство на эстонском языке в квартирном товариществе. Но делопроизводство в КТ (протоколы общих собраний, планы хозяйственной деятельности и отчеты, информация для общественности) должно быть на эстонском.
Во многих квартирных товариществах по всей Эстонии тарифы на тепло и воду различаются, хотя цены у поставщика коммунальных услуг по регионам одинаковы. Однако счета могут различаться даже в одном и том же доме. Просто потому, что с одним человеком у председателя сотрудничество, а другой постоянно ставит палки в колеса. Как такое возможно и как выявить мошенничество с деньгами и тарифами?
Фото: Мария Кару
Тут важно уяснить одну вещь: законы законами, но если в конкретно взятом доме приняли на общем собрании решение не взимать плату за тепло, к примеру, с натуральных блондинок, запротоколировали это решение, и никто это решение не обжаловал, то все законно. Потому как решение собрания — закон, пишет "МК-Эстония".
Однако мало кто из председателей действует открыто. В основном поощрения в виде низких счетов за какие-либо услуги проводятся по бухгалтерии без ведома остальных. И узнать о них можно только случайно.
Председатель товарищества рассказал о том, сколько зарабатывают домуправы, берут ли они откаты, почему так сложно вывести их на чистую воду и почему у некоторых жильцов счета намного ниже, чем у других, пишет "МК-Эстония".
Уже более десяти лет я работаю председателем и за эти годы повидала немало. В каждом доме есть как минимум один человек, который всегда и всем недоволен. Мне грозили аудиторской проверкой, звонили и матерились по ночам, обещали вывести на чистую воду, засудить и посадить в тюрьму. Но воз и ныне там.
Из нарвского подъездного творчества
Отчасти потому, что, столкнувшись с проблемами, люди быстро теряют интерес к «восстановлению справедливости». Отчасти — потому что наши законы позволяют, «чтобы у тебя было все и тебе ничего за это не было». Председателей, которые проворовались, но при этом их вывели на чистую воду и заставили что-то выплачивать, единицы, их по пальцам одной руки пересчитать можно.
Сотни глаз следят за каждым шагом
Как только ты стал председателем, ты автоматически приравниваешься к публичной персоне. Буквально за каждым твоим шагом следят. Стоит тебе поменять машину, сделать ремонт в квартире или просто поехать куда-то отдыхать, сразу же начинаются разговоры: «Аааа, это она на наши деньги так шикует!»
Есть несколько верных признаков того, что председатель квартирного товарищества ведет нечестную игру. Чтобы не наступать на те же грабли, что уже наступали тысячи людей по всей стране, нужно внимательно присмотреться к тому, как осуществляется руководство домом, пишет МК-Эстония.
1. Председатель не показывает документы, если просят, и при смене власти не отдает их.
2. Проводит ремонтные работы, не одобренные общим собранием, называя их аварийными, единолично подписывает договор, обычно старается не разглашать сумму «услуг» (тут схема проста: фирма осуществляет работы или не в той мере, в какой было заявлено жильцам, или не осуществляет вообще, деньги делятся между фирмой и председателем).
3. Навязывает определенные фирмы, не давая членам товарищества предложить другие — возникают подозрения в «откатах» и предварительной договоренности председателя с фирмой (нередко председатели отходят от распространенных 10%, беря больший процент, что увеличивает сумму ремонта и лишает товарищество возможности требовать исправлений по гарантии).
Это совершенно реальная история в которой скорее всего председатель получит офигенный откат от фирмы, которая будет заниматься реконструкцией дома… Необходимых, серьезнейших заключений специальных комиссий о рентабельности и целесообразности таких работ нет. Выплаты целиком и полностью на много-много лет лягут на жильцов, ведь 14 млн – это не шутки.
Доброго времени суток, уважаемые жители города Силламяэ. Наверняка такое положение дел существует и в других городах Эстонии, но в своем письме я ориентирована на жителей именно нашего города. Тем не менее буду надеяться, что и люди проживающие в других городах, тоже поделятся своим жизненным опытом.
Вопрос мой касается квартирных товариществ. Точнее – «За» или «Против» квартирных товариществ (далее как КТ)? Раньше это звучало гордо. Неумело освоенное новое быстро распространилось у нас в городе, люди сколотили себе управленцев в дому и понадеялись, что проблемы их на этом закончились.
«Председатель нашего товарищества требует с меня суммы за какие-то услуги. А за какие — непонятно, потому что на просьбу обосновать требование председатель присылает письмо на двух листах на эстонском языке. Она — русская, я тоже. Но на повторную просьбу написать то же самое на русском она отвечает, что за нарушение Закона о языке товарищество могут оштрафовать — до 2600 евро. Неужели это так?» - задается вопросом жительница столицы Людмила.
Во многих квартирных товариществах по всей Эстонии тарифы на тепло и воду различаются, хотя цены у поставщика коммунальных услуг по регионам одинаковы. Однако счета могут различаться даже в одном и том же доме. Просто потому, что с одним человеком у председателя сотрудничество, а другой постоянно ставит палки в колеса. Как такое возможно и как выявить мошенничество с деньгами и тарифами?
Председатель товарищества рассказал о том, сколько зарабатывают домуправы, берут ли они откаты, почему так сложно вывести их на чистую воду и почему у некоторых жильцов счета намного ниже, чем у других, пишет 
Есть несколько верных признаков того, что председатель квартирного товарищества ведет нечестную игру. Чтобы не наступать на те же грабли, что уже наступали тысячи людей по всей стране, нужно внимательно присмотреться к тому, как осуществляется руководство домом, пишет 
