квартирные товарищества

Кватирные товарищества Нарвы смогут теперь рассчитывать на помощь города при строительстве детских площадок. Горсобрание Нарвы на прошлой неделе утвердило порядок софинансирования, согласно которому 50% стоимости площадок сможет покрывать городской бюджет.

Георгий Игнатов надеется, что товарищества будут следить за исправностью детских площадок, в которые вложили собственные средства. Николай Андреев.

Как рассказал член управы Георгий Игнатов, для того, чтобы получить софинансирование, КТ должно представить согласие общего собрания, сделать проект, указать сумму, которую готово вложить в создание детской площадки. Заявление могут подать и несколько КТ совместно.

На ремонт внутриквартальных дорог в Нарве в 2016 году предусмотрено 150 000 евро. Дороги отремонтируют возле домов 22 квартирных товариществ. Всего в очереди на проведение ремонтных работ стоят 124 квартирных товарищества. Первые 40 КТ в этом списке должны подтвердить свою готовность сделать ремонт внутриквартальной дороги в этом году или отказаться от этого ремонта.

По предварительным расчетам Департамента архитектуры и планирования Нарвы, в 2016 году дорожное покрытие обновят на территории 22 квартирных товариществ согласно составленному списку (список очередности всех нарвских товариществ, претендующих на ремонт дорог, смотрите в самом конце).

Такую формулировку слышали, наверное, все. Подтверждена она и многими правовыми актами, в том числе международными. Например, пунктом 2 статьи 11 Всеобщей декларации прав человека, аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 7 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. Не составляют исключения и правовые нормы Эстонии. Или составляют?

О том, что судебные инстанции Эстонии своими постановлениями нарушают Конституцию страны, а также общие принципы европейского законодательства, говорил на состоявшемся 9 декабря общем собрании NKÜ (Нарвского объединения квартирных товариществ) его председатель Александр Гамазин.

Речь шла о судебных решениях по вопросу наличия электроотопления в квартирах. Установка альтернативного отопления была когда-то, на заре приватизации жилья, весьма популярной, получить на это разрешение было достаточно просто, и многие не преминули этим воспользоваться. Плюсы были очевидны: независимость от центрального отопления, меньшая стоимость тепла, возможность самим регулировать температуру в квартире. О том, что это нарушает общую систему отопления дома, как-то не задумывались. И устанавливать «альтернативку» закон не запрещал.

По адресу Таллиннское шоссе, 44а в ноябре спилили ряд деревьев, которые росли перед самым домом. Проходящие мимо горожане обратили внимание на то, что территория перед этим домом сейчас стала более облагороженной. На месте спиленных деревьев высажены кустики, а напротив дома, вдоль проходящего напротив Таллиннского шоссе, на днях были высажены несколько саженцев липы, рябины и еще какого-то экзотического дерева, пишет "Нарвская Газета"

Иллюстративное фото: Stena.ee

Однако благие намерения правления квартирного товарищества, осуществившего эту немалую работу, некоторые жители не приветствуют, считая, что деревья имели право на существование. Так, жительница дома Нина до сих пор жалуется на боль в сердце, когда вспоминает о спиленном каштане. Он рос перед ее окнами еще с момента заселения дома и стал чем-то вроде дорогого ребенка. Нина говорит, что просила оставить каштан, но, в конечном итоге, и это дерево постигла печальная участь.

Строительство в Нарве детских площадок при совместном финансировании города и квартирных товариществ откладывается на неопределенный срок. Вместо этой программы городские власти подумывают создать более универсальную, в которой КТ смогут сами решать, на что просить у города деньги, пишет "Виру Проспект"

По мнению мэра, КТ должны стоять в одной очереди за субсидиями для создания и парковок, и детских площадок. Николай Андреев.

Непонятно, кто будет хозяином

Порядок софинансирования - документ, подробно регулирующий сотрудничество города и КТ - был разработан, когда вице-мэром по городскому хозяйству был Максим Волков. Идея, как он её описывал, заключалась в следующем: одно или несколько КТ, желающих построить детскую площадку, определяют, какую сумму они готовы выделить, и подают ходатайство, город добавляет такую же сумму.

В пятницу, 22 мая, делегация представителей квартирных товариществ и мэрии Нарвы посетила столичный район Ласнамяэ. В ходе визита состоялись встречи с руководством управы района и коллегами из ласнамяэских квартирных товариществ (КТ), а также посещение нескольких объектов, пишет Delfi.ee"

Фото: Lasnamäe linnaosavalitsus

По словам вице-мэра Нарвы Максима Волкова, в этом периоде финансирования из европейских фондов квартирные товарищества из Ида-Вирумаа могут получить до 50% средств на реконструкцию домов и этой возможностью необходимо воспользоваться.

”Обмен практическим опытом в этой сфере очень важен. Ведь одно дело получить теоретическую информацию на семинаре или инфо-дне, а совсем другое — узнать, как была проведена работа от начала и до завершения проекта. Хотя стоимость отопления в Нарве существенно ниже, чем в Таллинне, в свете последних решений правительства цена тепла у нас в городе будет только расти и реконструкция домов становится все более актуальной и экономически целесообразной”, — подчеркнул Волков.

В одном из недавних номеров “Виру Проспект” вышла статья, в которой председатель Лиги квартирных товариществ Нарвы Владимир Калачев заявил, что закон запрещает выбирать председателем КТ человека “со стороны”. Одна из читательниц потребовала опровергнуть эту информацию. Юрист помог разобраться, кто прав.

Владимир Калачев признал, что был неправ, но заявил, что в будущем, скорее всего, законодатели примут норму, о которой он говорил. Николай Андреев.

Владимир Калачёв в статье рассказал, что, согласно новому Закону о квартирных товариществах, членом правления квартирного товарищества теперь может быть только человек, владеющий квартирой в доме, где организовано это КТ. А председатели избираются из числа членов правления. Соответственно, рассказывает Владимир Калачёв, председателем вашего товарищества не имеет право быть человек, который не владеет квартирой в вашем доме. В то же время в Нарве это очень распространённая практика.