квартирные товарищества

Одна из самых позитивных новостей последнего времени для Нарвы – создание демо-квартала за счет реновации пяти жилых домов в Старом городе. Сейчас идет обсуждение этой возможности в самих квартирных товариществах. Одно за другим здесь проходят общие собрания: квартирособственники решают, готовы ли они заняться реновацией дома при поддержке Союза Самоуправлений Ида-Вирумаа (проект ELENA) и фонда KredEx, пишет портал Gazeta.ee.

Встреча в Ратуше: самые жесткие критики демо-квартала — пенсионеры. В полной реновации своих домов большинство из них не видит для себя смысла. Фото: Татьяна Завьялова / Gazeta.ee

Напомним, что KredEx уже сейчас предлагает пособие квартирным товариществам Ида-Вирумаа на полную реновацию дома в размере 70 процентов от стоимости произведенных работ. А летом откроется возможность получения пособия до 80 процентов – на реновацию соседних домов. Для успешного старта квартирным товариществам предлагается еще и такая поддержка: проект ELENA помогает им сделать энергоаудит и строительный проект для подачи заявки в KredEx за 10 процентов от стоимости этих работ.

Начну с того, что мы очень любим Нарву. Поэтому нарвская реальность – совершенная беспомощность подавляющего большинства жителей в общении с органами власти и квартирными товариществами – волнует нас по-особому, пишет в нарвской газете «Город» Маргарита Корнышева, советник Эстонского бюро депутата Европарламента Яны Тоом. Мы – это евродепутат Яна Тоом и ее работающее в Таллинне бюро. И мы решили попробовать исправить положение. В частности, с помощью полезных советов из практики многолетнего общения с вами.

Иллюстративное фото: Stena.ee

Квартирное товарищество – это вы

Ох уж эти квартирные товарищества! Типичное обращение в бюро: «Я из Нарвы и хотел бы попросить вашей помощи. Речь идет о квартирном товариществе. Председатель отчетов никаких не дает, документацию не предоставляет, на собраниях затыкает всем рот. В общем, творит, что хочет. Помогите нам! Нет на него управы».

Влажная уборка каждый день, дезинфекция перил и кнопок лифта - таковы рекомендации Департамента здоровья по чистке подъездов в квартирных товариществах. Долгое время со стороны Департамента здоровья не было никаких чётких рекомендаций по уборке подъездов и площадей общего пользования в жилых домах, передает "Актуальная камера".

17 апреля была выпущена официальная инструкция, в которой рекомендуется проводить влажную уборку подъездов каждый день, протирать все перила, поручни, ручки и кнопки, находящиеся в подъезде, стирать рабочую одежду уборщицы при температуре 65-90 градусов.

Хозяйственный департамент Нарвы собирает до 10 января заявки от юристов по оказанию юридической помощи квартирным, садоводческим и гаражным товариществам и некоммерческим объединениям. Для этих целей в бюджете предусмотрено 16 000 евро на год.

Согласно условиям конкурса услуга оказывается не менее 16 часов в месяц. Форма оказания услуги – консультации в вопросах, связанных с применением Закона о квартирной собственности и квартирных товариществах, Закона о некоммерческих объединениях и прочих правовых актов, регулирующих их деятельность и взаимоотношения во время приема в помещениях заказчика по адресу Петровская площадь, 1 (помещение городского собрания).

Эта услуга в городе появилась после того, как бывший председатель городского собрания Александр Ефимов летом 2018 года подал в отставку со своего поста и сдал депутатский мандат. Поводом послужило уголовное наказание, вступившее в силу после того, как 21 июня Госсуд не принял кассацию адвокатов Ефимова.

Новый Закон о квартирной собственности и квартирных товариществах изменил привычную нам терминологию и содержит в себе несколько иную регуляцию правоотношений. Так, например, новые требования предъявляет закон к уставу КТ. Рано или поздно перед квартирными товариществами встанет вопрос принятия нового устава, соответствующего действующему законодательству. Для разработки проекта устава нужны либо правовые знания, либо денежные средства, чтобы заказать эту работу у юриста.

Елена Пахомова, председатель Комиссии по товариществам при Нарвском городском собрании, совершенно разумно и обоснованно решила, что если будет разработан проект устава КТ, то это будет большим подспорьем для городских КТ.

Из городского бюджета Нарвы на ремонт внутриквартальных дорог, принадлежащих квартирным товариществам было потрачено почти 200 000 евро, отремонтировали 11 дорог. Всего за пять лет, время действия проекта о совместном финансировании ремонта дорог горуправой и квартирными товариществами, в приграничном городе отремонтировали 73 внутриквартальные дороги.

Фото: narva.ee

В 2018 году при поддержке города было отремонтированы дороги на территории 11 квартирных товариществ: Мыйза, 3; Йоала, 10,11, 12; Карья, 2, 4; Выйду, 8, Тиймана, 18, 18C; Суур, 4 и Кангеласте, 12.

Кредит на 6 миллионов крон и предполагаемое мошенничество с деньгами жильцов - в одном из квартирных товариществ Пярну разгорелась детективная история. На что были потрачены деньги и оправданы ли обвинения в адрес председателя КТ, разбиралась программа “Инсайт”.

В редакцию "Инсайта" обратилась жительница Пярну Людмила Моисеева. Она рассказала историю войны в квартирном товариществе, которая началась еще десять лет назад. Моисеева обвиняет председателя КТ в мошенничестве, а та, в свою очередь, хочет подать на женщину заявление в полицию.

Горожане, живущие в районе Раху, отличают дом №38 от других по оригинальным клумбам с возведенными на них крепостями, отлитыми из бетона. Последняя из этих клумб появилась перед домом под занавес этого лета. По своим очертаниям уменьшенных размеров крепость, стоящая на ней, сильно напоминает Нарвский замок. «А это он и есть», - признается автор уникальных скульптур и житель этого дома Николай Кривицкий.

Каждая из крепостей сначала возникла в воображении мастера. Фото: prospekt.ee

«А где наш замок?»

А началось с того, что в хозяйстве Николая оказались лишними два мешка с цементом. Тогда у него и зародилась мысль о создании миниатюрного замка. Этот отлитый из бетона замок с парящими башенками стал исключительно плодом фантазии мастера и был любовно установлен им на газоне перед своим подъездом. Но на ближайшем собрании этот умелец, постаравшийся для всего дома, вдруг услышал претензии от жильцов других подъездов: «А почему вы не поставили крепость у нашего подъезда?».

В среду, 28 июня, состоялось торжественное открытие детской игровой площадки во дворе домов Таллиннское шоссе, 58А и ул. Тиймана 13. В четверг такая же площадка была открыта по адресу ул. 26.Июля 15A. Третья площадка чуть позже появится на ул. Креэнхольми 31А.

(Слева направо) Ольга Годунова, Елена Скулачёва, Александр Ефимов и Хели Адамович торжественно перерезают красную ленточку, открывая новую игровую площадку в Нарве.

Депутат Хели Адамович и директор Департамента городского хозяйства Елена Скулачёва перерезали красную ленточку, которую держали девочки, уже успевшие опробовать новое игровое пространство.

Любопытное объявление появилось в одном из домов г. Нарвы

Объявление.

1. Для регистра дома Уускюла, 11 собираем данные всех жителей дома. Необходимо написать, сколько человек проживает в квартире.

С момента образования первых квартирных товариществ (1995 г.) прошло уже более 20 лет, и большинство из них приобрело необходимый опыт для управления домами без явных проблем и скандалов. С 1 января 2018 года все дома, где есть 2 и более квартирособственников, автоматически становятся квартирными товариществами, пишет "Виру Проспект".

Специалист фонда KreDex Ааре Вабамяги рассказывает о ситуации с реновацией домов и подачи ходатайств на пособие от фонда. Софья Боборенко.

Своевременное владение информацией, знания в уже нескольких областях нашей жизни и умение их применить становятся всё более актуальными для собственников жилья и членов правления.

«Чайки постоянно вьют гнезда на крыше нашего дома, каждый год в одном и том же месте. Это создаёт определённые неудобства – крики и шум, разносящиеся по стояку; мусор, экскременты, антисанитария… Пока они не высидят птенцов и не улетят, на крышу зайти невозможно. Летом, когда птенцы начинают ходить под окнами, родители их охраняют, нападают на проходящих мимо людей, сама такое неоднократно видела. Убрать гнездо, как мне сказали, нельзя, - оштрафуют.

Птенцов, гнезда и яйца трогать нельзя, это строго запрещено законом. Иллюстративное фото.

Не знаю, как с этим бороться. Приходится каждый год в конце лета забираться на крышу и вычищать всё, что оставили пернатые «соседи», большой мешок мусора получается», - рассказывает Нина Астратова, председатель КТ Таллиннское шоссе, 61, пишет "Виру Проспект".

Житель Силламяэ победил в суде квартирное товарищество, добившись частичной компенсации за ремонт квартиры, пострадавшей из-за прорыва канализационной трубы.

Фото: Stena.ee

Авария в доме по бульвару Виру, 22а в Силламяэ произошла в сентябре 2015 года, когда вода из прорвавшейся канализации повредила в одной из квартир потолок на кухне и в коридоре, а также стены и мебель. Собственник попросил товарищество сделать ремонт, но ответа не дождался. Пострадавший квартирособственник сделал ремонт за свой счет и через суд потребовал возмещения ущерба в размере 843 евро.