9 лет от архитектурного триумфа до необходимости срочного ремонта
Построенное девять лет назад здание на пляже в Нарве, признанное лучшим бетонным строением Эстонии, сразу после открытия показало свою уязвимость. С течением времени его проблемы только усугубились, и необходимость ремонта стала неотложной.
Иллюстративное фото: narvaleht.ee
Читайте также: Депутаты Нарвы будут искать почти четверть миллиона евро для спасения пляжного здания
Еще в 2020 году, спустя всего четыре года после запуска, Нарвский департамент городского хозяйства провел аудит конструкции и инженерных систем. Результаты выявили ошибки в проектировании, строительстве и частично в эксплуатации. Уже тогда было ясно, что здание требует значительных финансовых вложений для исправления недочетов.
С тех пор ситуация ухудшилась. Ремонт так и не был проведен, что привело к усугублению существующих проблем. На сегодняшний день пляжное здание находится в неудовлетворительном состоянии.
Архитектурный шедевр с изъянами
Пляжное здание в историческом районе Йоаорг строилось одновременно с обновлением пляжа Липовой ямки. Проект разрабатывался таллиннским архитектурным бюро "JVR". Объект, открывшийся в 2016 году, включает двухуровневую конструкцию с террасами и панорамными видами на реку и крепости.
Стоимость строительства составила 4,2 миллиона евро, из которых большую часть профинансировали еврофонды. В 2017 году Союз бетона Эстонии наградил проект за выдающиеся архитектурные решения.
Однако эксплуатация выявила серьёзные технические недостатки. Главными проблемами стали протечки воды, неисправности вентиляции и повреждения на террасе.
Управляющая компания поднимает тревогу
Софья Хомякова, представитель фонда "Narva Linna Arendus", сообщила о сгнивших досках террасы, которая теперь закрыта из соображений безопасности. Кроме того, не работают вентиляция и система охлаждения. В летние месяцы температура в здании достигает +29 градусов, что вызывает дискомфорт у посетителей, особенно в тренажерном зале.
Также остались нерешёнными старые проблемы: протекающая крыша, неисправный грузовой лифт и недостаточное освещение в офисах, на которое жаловались ещё в 2021 году.
Нужен капитальный ремонт
Муниципальный фонд, управляющий зданием, не занимается капитальным ремонтом, поскольку это обязанность Нарвского департамента городского хозяйства. По словам Хомяковой, текущие меры неэффективны, и здание нуждается в масштабной реконструкции.
Вице-мэр Нарвы Олег Карпиков сообщил, что предварительные расчёты ремонта составляют 130-150 тысяч евро. Деньги планируют заложить в бюджет города, чтобы начать работы весной.
- "Это здание — лицо Нарвы. Если мы продолжим откладывать, затраты на восстановление вырастут, и мы рискуем потерять этот важный объект", — отметил Карпиков.
Комментарии 32