Возрождение легенды курорта: Нарва-Йыэсуу выкупает курзал у семьи Тийта Вяхи
Мэрия Нарва-Йыэсуу намерена поставить точку в многолетней истории запустения знаменитого курзала. Городские власти готовятся к выкупу обветшавшего здания у структур, связанных с семьей бывшего премьер-министра, чтобы превратить архитектурный памятник в современный концертный зал.
Иллюстративное фото: ИИ
Муниципальное руководство определило для себя следующий стратегический приоритет. Как сообщил мэр Максим Ильин в ходе бизнес-конференции, состоявшейся 7 мая, именно реставрация курзала станет главным проектом города сразу после того, как завершатся работы по строительству защитного мола. Градоначальник убежден, что восстановление этого объекта даст мощный импульс для социально-экономического роста и туристической привлекательности курорта.
История нынешнего владения объектом длится уже более двух десятилетий. Основным собственником недвижимости выступает семья Тийта Вяхи — известного бизнесмена и владельца Силламяэского порта. Его фирма приобрела курзал еще в начале двухтысячных с амбициозным планом: открыть там фешенебельный пятизвездочный отель. Однако за прошедшие двадцать лет проект так и не сдвинулся с мертвой точки, а здание продолжало разрушаться под воздействием времени и климата.
Теперь город готов взять инициативу в свои руки, чтобы спасти историческое наследие. По предварительным оценкам, которые озвучил Максим Ильин, ориентировочная стоимость сделки составит около полумиллиона евро. Создание полноценной культурной площадки на месте пустующих руин должно вернуть Нарва-Йыэсуу статус важного музыкального и общественного центра, который здание утратило за годы вынужденного простоя.
Историческая справка:
Здание курзала (или кургауза) всегда было сердцем курортного Нарва-Йыэсуу. Изначально курорт украшал гигантский деревянный павильон с ручной резьбой, больше похожий на летний дворец. 1 июня 1910 года его полностью уничтожил сильный пожар.
Город отреагировал стремительно. Нарвское самоуправление выделило внушительную сумму — около 160 тысяч рублей, и к лету 1912 года на месте пепелища выросло новое каменное здание. Автором проекта выступил петербургский архитектор Мариан Лялевич. Курзал быстро стал эпицентром светской жизни: здесь открыли ресторан, гостиницу и читальный зал. На сцену выходили столичные артисты, а среди отдыхающих регулярно гулял поэт Игорь Северянин.
Черта под беззаботной жизнью курорта появилась вместе со Второй мировой войной. Отступающие немецкие части взорвали просторный концертный зал на 400 мест, который вплотную примыкал к основному зданию, и уничтожили летнюю веранду. В советские годы уцелевший морской фасад восстановили — внутри долгое время работал поселковый Дом культуры.
Смена эпох и приватизация превратили памятник архитектуры в руины. Решение мэрии выкупить и восстановить комплекс — реальный шанс спасти историческое наследие и вернуть городу его архитектурную жемчужину.
Комментарии
Интересно устроился Вяхи - купил курзал, ни цента не вложил, угробил прекрасное здание. Помню в кино туда ходили, когда в доме отдыха Кренгольма отдыхали семьей…
Хочется узнать - Почему Силламяэский порт до сих пор находится в «свободной экономической зоне» с 2008 года ? Все забыли про это ?
« Территория порта Силламяэ является свободной зоной 1-го типа, что позволяет производить операции отчуждения товара при 0% ставке налога с оборота, а также осуществлять хранение грузов, следующих транзитом через Эстонию, без уплаты налогов и пошлин.»
Почему, стеная про дорогое отопление в Нарве и про еле дышащие предприятия здесь ,не сделать в Нарве ту же свободную экономическую зону? Это привлечет и инвесторов и предприятия и город оживет. Так делают во всем мире , а у наших грамотеев ума не хватает. Это необразованность и дилетанство во всех вопросах.
Tы до сих пор не поняла, что у них задача прямо противоположная?
А я помню, что уже в конце, а может и середины 70ых окна и двери уже были заколочены
И открыть там дворянское собрание , а то нам собираться негде.
Результатом будет - семейка Тийта получит бабло, на стройке будет неплохой гешефт тех, кого надо друзей. Здание как пустовало, так и пустовать будет, ибо дополнительным туристам взяться просто неоткуда, а на тех, что есть, инфраструктуры вполне достаточно. Итог - семейка Тийта в плюсе, друзья всех друзей в плюсе, город - в огромном минусе. Тем более, содержать такое огромное здание в отопительный сезон - просто разорение, а туристы есть преимущественно летом и в спа.
За чей счет планирется выкуп за 500 000,0 евро? За счет городского бюджета, то есть с налогов жителей или из денег на социалку? Или из квот на CO2? Так их не на Вяхи а на горожан, которые дышат отравой со станций, тратить надо.
Фонтаны - это прекрасно конечно. Но вдоль моря можно тоже территорию привести в порядок: дорожку деревянную расширить и отремонтировать,тренажерную площадку еще поставить, скамейки с видом на море...
На море рытвины стекающие ликвидировать. И в конце концов, таулетов поставить достаточное количество, а не один единственный на целый, как хвалятся, "самый длинный пляж в Эстонии".
Может оторвут при умном проекте от денег какого-то перехода ? А здание будет украшением поселка на самом деле. Ерунда, найдут кого заселить.
Это вам не общагу на Петровской купить , как предлагал Евграфов , на городские деньги . Вот это было возмутительно. Уже бы штрафов с владельца насобирали столько, что и на снос и благоустройство хватило бы . А то , смотрю, все владельцы трущоб начали плакать .обложить городским налогом за порчу имиджа города . Имеем право устанавливать городские налоги ? Имеем . Ну и все.
O-о-о, Курзал еще и заложен, ипотека:
В 2005 г. OÜ Navesco и Тийт Вяхи предложили городу Нарва-Йыэсуу приобрести у него за два миллиона крон здание курзала. Большая часть паев OÜ Navesco принадлежит AS SILMET GRUPP, через которое Вяхи управляет Силламяэским морским портом. Курзал был продан под обязательства собственника инвестировать в реконструкцию: в 2005 году - 1 миллион крон, 2006-м - 10 миллионов, 2007-м - 19 миллионов, 2008-м - 5 миллионов, 2009-м - 15 миллионов крон. В 2007 году собственник оформил курзал как объект недвижимости, и по договору с Нарва-Йыэсуу была установлена ипотека опять же с инвестиционными обязательствами.
И даже оштрафовать не смогли...
О, у нас в Нарве таких зданий с похожей историей пруд пруди. Кренгольмские раритеты - можно экскурсии водить .
Оставили бы от Гераськи портик с колоннами , а остальное снесли и территорию благоустроили - было бы красиво и памятно. А бывшая танцплощадка - под летнее кафе . Почему бы и нет ?
Сомнительная инициатива так рисковать деньгами бюджета. Если нет безвозвратного финансирования - полный провал.
Не своим карманом риск. Может Вяхи еще и поделится откатом.
Так Вяха покупал это за 1 крону, насколько помню. С обязательствами вложения. Совсем окуели политики.
По договору , должен был реставрировать здание . Дайте ему 1 евро.
Рома Викулов разберётся , что по чём .
В 2006 году Тийт Вяхи через Navesco купил Курзал за 2млн. крон ( это где-то 128.т евро) . Позже они просили за это здание вместе с соседним участком 375000евро. Хотя по ‘’стоимости денег’’ сейчас это примерно 280-290тысяч евро. За 500тысяч покупать дороговато, а за 300т. самый раз. Но если его не выкупить эта развалина так и будет ‘’украшать’’ Нарва-Йыесуу. Но на его восстановление можно получить не один миллион из гос.поддержки .А судя по всему у Ильина это хорошо получается, мол скоро достроят! А мэру Нарвы надо поучиться у соседей и тоже выкупать у собственников недвижимость за приемлемую цену и приводить её в порядок, коли юридически с ними ничего сделать невозможно!
Его стоимость это стоимость земли в метрах квадратных. Так что по занимаемой площади 100-150 тыс евро и не больше. Развалины строительной ценности не имеют так таковой. Только пару старых кирпичей в новой стене останется для антуража старины.
Былого величия не вернёшь...
Основой величия была Нарва и Петербургская губерния с отдыхающими из Петербурга. Нет теперь финансов Нарвы и нет туристов с большими деньгами.
Даже если будет получено 100% финансирование от государства на восстановление здания (что вряд ли), городу придется взять содержание здания на свой бюджет. То есть каждый месяц отстегивать энную сумму. Отуда деньги? Нужный поток туристов могла бы дать Россия, но в перспективе ближайших 10-15 лет это совершенно невозможно.
Просто кто-то хочет получить откат от семейки Вяхи, иного варианта просто не просматривается.
Для чего его Тийт покупал? Стоит,как бельмо на глазу.Хоть в порядок приведут.
Покупал , зная , что придут дураки и при них хорошо наварится .
Для этого и покупал, что бы дороже продать лохам наследникам аферистов. Классическая коррупционная схема.
Ну, скажем, навариться Вяхи вряд ли удалось. Ведь за 20 лет надо было ежегодно платить за землю, убирать участок и подрезать деревья и косить траву, делать детальную планировку. Вандалы часто разбивали щиты на окнах и взламывали двери. И это всё надо было ремонтировать и кому-то платить за это деньги. А вот если бы он тогда на эти деньги купил 2-3 квартиры в Таллинне и сдал их в аренду, то тогда он действительно мог бы навариться и поднять капитал в 3-4 раза!
Если учесть что Вяхи получил кредитные деньги, вложил в портовую структуру с прибылью, то навар хороший. Это мы любуемся просто развалинами. Лазерное шоу на стене демонстрировать дождя из купюр.
Отправить комментарий