Нарва-Йыэсуу — эстонская Юрмала: цены на рассчитанную на россиян недвижимость удивляют даже банки

луарвик 18 августа 2014 10 142 просмотра 4

Цена квадратного метра в Нарва-Йыэсуу, достигающая 2880 евро, удивляет даже банки, рассказала член правления Pindi Kinnisvara Алис Мёлл, рассчитана такая жилплощадь на клиентов из России, которые в связи с политическим кризисом стали чуть более осторожными.

Foto: Andres Putting

Одним из новых строительных проектов является здание под названием Green Paradise, продажей квартир в нем занимается Pindi Kinnisvara. Член правления компании Алис Мёлль рассказывает, что эти квартиры фирма рекламирует за пределами Эстонии. Шикарных построек в Усть-Нарве несколько, и на всех рекламирующих их плакатах обозначен помимо эстонского номера телефона также номер телефона с кодом России, пишет Ärileht.

По данным порталов недвижимости, цена за квадратный метр составляет от 1800 до 2880 евро. Мёлл отмечает, что цены здесь сравнимы с новыми постройками в Таллинне. В Нарве, расположенной в 14 километрах, цены ниже более чем в три раза. Даже банки, следящие за статистикой сделок с недвижимостью, по ее словам, удивляются, что в Нарва-Йыэсуу производятся сделки на такие суммы, известно также то, что банки не хотели бы финансировать такие сделки. Эти квартиры покупаются из собственных средств, и денег в банке на них никто не просит. Покупают в основном жители Петербурга и области. Мёлл говорит, что Нарва-Йыэсуу - это эстонская Юрмала, там цена за квадратный метр тоже совершенно уникальна для Латвии, в некоторых районах она достигает даже 8000 евро. "Ограниченное предложение, повышенный спрос, специфические потребности и очень хорошее местоположение в особенности для жителей Петербурга делает этот рынок сильнее", - объясняет Мёлл.

Она рассказала, что в первой половине этого года поведение клиентов из России изменилось - кризис сделал людей более осторожными. Запросы о продающихся квартирах поступают в том же объеме, но сделок меньше. Клиенты говорят маклерам, что боятся политической неопределенности и непредсказуемости Владимира Путина, боятся, что вдруг перекроют границу. Мёлл уверена, что, когда ситуация станет более ясной, те россияне, которые хотят приобрести дорогую качественную недвижимость в Эстонии, не откажутся от намерения. "Они, может, чуть дольше будут смотреть и думать, но все же купят. На них не повлияет ни колебание рубля, ни подорожание евро, которые повысили цены на местную недвижимость для россиян", - отмечает она.

Она также поделилась, что многие квартиры, которые предлагают россиянам, находятся в такой степени готовности, что можно взять только зубную щетку и тапочки и въезжать. "Это специфика рынка Нарва-Йыэсуу, которая очень нравится клиентам из России, - говорит Мёлл. Страха или надежды на то, что в связи с кризисом снизятся цены на недвижимость в Нарва-Йыэсуу, по ее оценке нет. - Такие красивые места - это отдельный вид товара, и спрос на них никогда не снижается. К тому же Нарва-Йыэсуу болэше особо не может расти в плане застройки, это поддерживает сохранение цен", - говорит она.

Foto: Andres Putting

delfi.ee

#нарва #недвижимость #Усть-Нарва

Комментарии 4

Ананим 19 августа 2014

Осталось дело за малым.Сделать стабильной обстановку в мире!!!!

Анонизм 19 августа 2014

что боятся политической неопределенности и непредсказуемости Владимира Путина, боятся, что вдруг перекроют границу.

Утырки,что вы пишите!!

Ананим 19 августа 2014

А что есть утырки?Это сленг молодежи?надо быть не только анОнистом,но еще грамотным анонистом.Ты на улицу выйди и скажи про утырков.Лаить из под дивана смелости не надо.

Аноним 18 октября 2014

"Непредсказуемости" Путина боятся те, кто наворовал бабок (а вдруг посадят или заставят вернуть?!)
А честные россияне таких денег, чтоб скупать подобную недвижку - просто не имеют. Им бы двушку на окраине по ипотеке взять, какие там Усть-Нарва или Юрмала...
Многие россиянские богатенькие буратины просто готовят запасной аэродром на тот случай, если в России вдруг начнется то, чему начаться пора уже давно.
Некоторые готовят просто "аэродром подскока" - для дальнейшего следования в Европу. Имею ввиду тех, кто скупает местную бросовую недвижимость - в Ору, Кивиыли и тд

Ещё новости

Школа, в которую больше не пойдут дети

На носу 1 сентября. В советское время к этому дню обычно открывались новые школы. Сегодня очередная школа Эстонии уходит в историю. На этот раз в Таллине (район Мустамяэ, пять минут ходьбы от Технического Университета). На днях она горела и таллинские власти…

18 августа 2014 7 490 просм. 2 #эстония #образование #школы

музыка с ютуба :).

18 августа 2014 4 237 просм. 1 #youtube #музыка

Ивангород. История крепости в картинах и фотографиях.

Многие помнят, а если не помнят, то наверняка видели на фото, как раньше выглядела Нарвская крепость до реставрации. Еще более жалкое зрелище представляла собой Ивангородская крепость. На этом фото 1966 года мы это прекрасно видим. Во время Великой…

18 августа 2014 35 375 просм. 6 #нарва #история #ивангород

Есть ли жизнь без нефти?

Пик добычи и потребления нефти достигнут, запасы её однажды закончатся. Через 20-30 лет мир ожидает Глобальная Катастрофа, которая приведёт к слому нынешней Системы. Люди будут вынуждены переселиться из городов и заняться фермерством. Наступит неофеодализм и…

18 августа 2014 5 167 просм. #будущее #нефть