Крыши Питера
Пишет Сергей Доля: Гуляя по центру Питера, постоянно натыкаешься на объявления: "Экскурсия по крышам". Питерские крыши стали туристической достопримечательностью. Перед парадным вас встречает вежливый человек, открывает домофон и проводит наверх. У него есть ключи и от чердака и от люка на крышу. На самой крыше постелены дорожки из рубироида, чтобы не скользить, натянуты веревочные перила, в на смотровых точках установлены кресла. По желанию, вам могут вынести с чердака бокалы и посуду. Если пойдет дождь, то наготове дождевики. А есть крыши, где флигели приспособлены не только для созерцания, но и для плотских утех...
По крышам меня водили Саша Петросян и Миша Огнев - одни из лучших знатоков крышных ракурсов. Каюсь, мы иногда сходили с рубироидных дорожек, чтобы добраться до лучшего вида:
Снимали не только с крыш, но и из парадных:
Вот, что получилось:
Я не могу раскрывать местоположение всех крыш, на которые мы поднимались
Не вид, а мечта:
Я был очень удивлен тем, как качественно отреставрированы практически все крыши в центре Питера:
Фотография, которую я давно мечтал сделать - питерский колодец:
Ну и главный вид этого дня. Под фотографией есть ссылка на полноразмерное фото. Ну, не совсем полноразмерное. Это панорама из 16 кадров и ее оригинальная ширина была около 36 тысяч пикселей. Я ее уменьшил до 6 тысяч, но все равно, можно рассмотреть все детали. Снято без штатива на фотоаппарат Никон D850 и объектив 80-400:
Ссылка на фото в полном размере
Для того, чтобы снять эту фотографию, я договорился с руководством первого в Петербурге лофт-квартала Docklands о доступе на крышу. Сейчас это два здания на Васильевском, у самой Невы, построенные по энергосберегающим технологиям. Здесь располагаются апартаменты бизнес-класса и апарт-отель 4 заезды. А в 2020 году появятся ещё 4 здания в стиле лофт.
Я остановился здесь на ночь. Часть апартаментов люди покупают для сдачи в аренду в составе отеля 4 звезды. Эти номера находятся под управлением отельера - Управляющей компании. В одном из них я и поселился.
Апартаменты Docklands покупают, чтобы жить с повышенным комфортом и в качестве готового арендного бизнеса. Если сдавать свой апарт через управляющую компанию, доход составляет до 15% годовых. Можно и самому, пользуясь площадками типа Booking или Airbnb, но тут, как и с обычной квартирой, доходность будет ниже.
Многие покупают апартаменты для своих маленьких детей. Пока они еще растут - апартаменты сдают, а к тому моменту, как они вырастут, апартаменты уже окупятся, таким образом вы сможете подарить детям бесплатное жилье на Васильевском острове, откуда всего 15 минут до Зимнего:
И еще одна карточка с видом, открывающимся из окон Docklands:
Комментарии 0