Йыхвиский центр торговли и досуга будет гигантским

В архитектурном конкурсе, который был должен обеспечить достойного соседа Йыхвискому концертному дому, победило проектировавшее этот дом архитектурное бюро «Luhse&Tuhal». Волостной старейшина полон надежд: «Вряд ли они что-либо напортачат в своей работе», пишет "Северное Побережье".

Эскиз архитектурного бюро "Luhse&Tuhal". Планируемый центр торговли и досуга имеет такие огромные размеры, что целое строение не охватить одним взглядом.

Если крупнейший в Вирумаа и недавно увеличившийся примерно в два раза центр торговли и развлечений «Астри» имеет площадь в 41000 квадратных метров, то йыхвиский центр торговли и досуга должен раскинуться на территории около 55000 квадратных метров. В центре будут торговые площади, заведения питания, водный центр, бассейн, ледовый холл и хостел.

Волость в апреле объявила архитектурный конкурс, чтобы найти подходящее окружающей среде строение, которое образовывало бы единое целое вместе с концертным домом, историческим парком и планируемым неподалеку отелем. В ходе конкурса хотели найти золотую середину – чтобы центр и выглядел приятно, и в то же время был экономически окупаемым.

Организуя конкурс, волость решила обратиться к бюро, у которых имеется соответствующий опыт. Среди пяти работ жюри единогласно признало победителем архитектурное бюро «Luhse&Tuhal», представившее работу «Parkuur».

- Меня пугало то, как будут подходить друг другу концертный дом и новый центр. Приятным сюрпризом стала победа фирмы, проектировавшей концертный дом, – вряд ли они что-либо напортачат в своей работе, – прокомментировал волостной старейшина Велло Юхков.

• Весь центр мысленно разделен на три части. В стороне, прилегающей к центру города, расположится гипермаркет, в котором будут продуктовый и мебельный магазины, крупные торговые площади. Ближе к парку – центр развлечений и занятий спортом, вмещающий в себя ледовый холл и водный центр. В зоне между ними – ресторан, пищевой кластер и малые торговые площади.
• Зоны разделены двумя внутренними променадами, имеющими стеклянную крышу.
• Территория между променадами – самое многофункциональное и плотно застроенное городское пространство, торговые площади здесь находятся на двух этажах. Архитектура исходит из мысли создания двухуровневой в человеческом измерении городской улицы, где имеются здания и витрины и которая, в свою очередь, разбита на маленькие кварталы.

Бюро «Luhse&Тuhal» уже добавило в облик Йыхви судебный дом, детсад «Pillerkaar», учебный центр Керсти Вылу. «В этой же работе мы не увидели прежнего архитектурного почерка», – приятно удивлен Юхков.

Советник по развитию волостного управления Рейн Луузе считает, что названному архитектурному бюро было легко победить, поскольку у него есть представление о том, что подходит городскому пространству Йыхви. «Эта работа очень гармонично сочетается с уже существующим городом. Если иные проекты были излишне помпезны, то этот, учитывающий объемы и потенциальных потребителей, попал в самую точку».

И входивший в состав жюри известный архитектор Прийт Пент подтвердил, что работа-победительница и функционально наиболее действенна: здание ясно и просто построено и это отражено на фасаде.

- Поскольку это масштабная застройка, то архитектурный конкурс проводился с мыслью, чтобы это не было громоздкое строение из жести, как сейчас зачастую строят торговые центры. По сути, это строение громадно, но тут ничего не поделаешь. В работе-победительнице эта «громадина» разбита на три части, фасады которых четко различаются, – рассказал Пент.

Он считает, что победившие в конкурсе архитекторы могли бы быть еще смелее. «Но в то же время в занявшей третье место работе очень много смелого, и это понравилось девелоперу, однако осуществление этого проекта возможно только в городе размером с Таллинн, а в Йыхви это коммерчески неоправданно».

Девелопер Аллан Мянд, член правления фирмы «Jõhvi Pargi Arendus», созданной совместно Йыхвиским волостным управлением и фирмой «Presfog», сказал, что работа-победительница учитывает данные всех реалистических объемов – около 55000 квадратных метров. «Этот вариант пойдет в работу», – подтвердил он.

Волостной художник Калев Притс считает, что если перечисленные в работе материалы действительно будут использованы, Йыхви обретет еще одно красивое строение. «Фасад будет комбинацией древесины, красного кирпича, штукатурки, жести. Стена ледового холла и водного центра довольно импозантна, если она в таком виде будет построена».

Притс пообещал, что в ближайшее время волостные жители смогут увидеть конкурсные работы в фойе здания волостной управы.

Йыхвиский центр торговли и досуга надеются открыть в 2016 году, а стоимость строительства превысит 30 миллионов евро.