Есть вопросы к власти

....а ответов пока нет

Еще в июле было отправлено нижеследующее письмо. Несмотря на то, что по закону власть должна отреагировать в течении месяца, к ответу её призвать пока не удается.

Председателю Нарвского городского собрания
Александру Ефимову
от Юрия Рауда.

В связи с изучением ситуации и подготовкой материала по теме использования фирмой GENEVA OÜ городской недвижимости и имущества (д/к «Энергетик» и башня «Рондель» Нарвского замка) прошу Вас ответить на следующие вопросы.

1. Александр, в 2003 году Вы были одним из инициаторов передачи в аренду фирме GENEVA здания и территории бывшего д/к «Энергетик». При этом город оставлял себе в безвозмездное пользование (договор от 26.01.2004) часть помещений (14,8% от общей площади здания) для деятельности Симфонического оркестра, городской библиотеки, театра «Ильмарине» и кружков по интересам («не менее четырех кружков»).

За восемь лет использования фирмой Geneva данного здания город сократил долю БЕЗВОЗМЕЗДНО (не считая коммунальных платежей) используемых площадей почти в два раза (до 8,7% или почти на 300 м2). При этом здание были вынуждены покинуть и абсолютно все кружки, и гордость города театр «Ильмарине». Т.е. была изменена официально оговоренная ЦЕЛЬ договора, а именно: «... выполнение решения Нарвского городского собрания от 09.10.2003 г. пг. 128/22 в части обеспечения развития культурной жизни г. Нарвы, ..., а также продолжения деятельности филиала Нарвской центральной библиотеки, Нарвского городского Симфонического оркестра, театра «Ильмарине» и кружков по интересам.» Не считаете ли Вы смехотворной не изменившуюся за восемь лет сумму аренды в 1000 крон (64 евро) в месяц, за здание площадью более 5000 м2 и еще 2000 м2 территории вокруг?

При том, что культурные и некоммерческие объединения города по «льготной» цене вынуждены арендовать крохотные комнатки в муниципальных зданиях, но «удельная» стоимость аренды у «льготников» получается в десятки раз выше, чем у предпринимателя, организовавшего в городском здании ночной клуб, кафе, отель и сдаваемые в субаренду офисы. С учетом гарантированных фирмой «инвестиций» (20 млн. крон) стоимость аренды за квадратный метр в течение срока аренды (25 лет) примерно в 5-7 раз ниже средней по городу стоимости аренды бизнесплощадей (сравнивалась стоимость аренды без коммунальных платежей в обоих случаях).

2. Согласны ли Вы с тем, что деятельность фирмы GENEVA в здании бывшего «Энергетика» носит в большинстве своем коммерческий и развлекательный характер, а не общественно культурный, требовавший бы от бюджета серьезных потерь в виде настолько льготной аренды?

3. Считаете ли Вы и как депутат, и как юрист, что «инвестиции» в форме, например, торгового или кухонного оборудования увеличивают стоимость городского здания и имеют право считаться инвестициями в здание (а не в бизнес)?

4. По истечение льготного периода (оплата 50% от полной стоимости) аренды башни Рондель и летней терассы Нарвского замка на основании ходатайства арендатора (фирмы Geneva) в 2011 году скидка в 50% была продлена еще сразу на пять лет. Считаете ли Вы этот факт несправедливым по отношению к потенциальным участникам конкурса на аренду, отказавшимся от участия в нем из-за отсутствия изначально оговоренной возможности получить такую серьезную скидку на больший срок?

5. Не видите ли Вы в упомянутых фактах условий особого предпочтения для определенного коммерсанта со стороны города?

Письмо отправлено в нарвскую горуправу и зарегистрировано в системе dokregister.narva.ee. Оригинал письма можно посмотреть здесь.