Балконы старых советских домов в Эстонии становятся смертельно опасными

По информации с портала kinnisvarauudised.ee, конструкции, расположенные на фасадах домов, возведённых в период с 1960-х по 1990-е годы, находятся в крайне опасном состоянии. Особенно это касается балконных плит, удерживающихся на металлических креплениях, которые со временем подверглись серьёзной коррозии и потеряли часть своей прочности. Вес таких бетонных панелей может достигать одной тонны, и в случае ослабления крепежей последствия могут быть катастрофическими.

Иллюстративное фото: dv.ee

Проблема выявлена на большей части жилого фонда

Несколько лет назад специалисты из Департамента технического надзора провели масштабное обследование состояния балконов и их ограждений. Исследование охватило примерно 840 жилых зданий по всей стране. Итоги оказались тревожными: в 87% домов были зафиксированы различные дефекты в креплениях балконных конструкций. В 61% случаев выявленные нарушения представляли потенциальную угрозу обрушения.

Основные причины — старение материалов и отсутствие должного ухода

Эксперты подчёркивают, что плохое техническое состояние объясняется целым рядом факторов: некачественным строительством в советский период, отсутствием системного ремонта на протяжении десятилетий и халатным подходом к техническому обслуживанию. Кроме того, в своё время строительные объекты не всегда проходили строгий контроль, что также повлияло на их надёжность.

Ситуация ухудшается с каждым годом

Согласно данным за первый квартал 2025 года, в производстве Департамента защиты прав потребителей и технического надзора (TTJA) находятся дела по 12 многоквартирным домам, где зафиксированы проблемы, напрямую касающиеся безопасности балконов. За весь прошлый год в ведомство поступило восемь официальных обращений от жителей, обеспокоенных состоянием балконных конструкций.

Балконы — скрытая угроза, требующая немедленного внимания

Учитывая масштабность проблемы и риски для жизни, специалисты призывают владельцев квартир и квартирные товарищества проводить регулярные осмотры технического состояния зданий. Особенно это актуально для домов, построенных несколько десятилетий назад, где конструкции уже давно выработали свой ресурс.