Специалист по недвижимости: в Нарве много пустующих квартир, с этим нужно что-то делать
В новом выпуске ток-шоу "Своя правда", который выйдет в эфир на канале ETV+ уже в ближайший понедельник участники программы обсудят феномен оттока населения из малых городов и связанные с ним проблемы. Одна из самых больших проблем в связи с оттоком населения – это пустующие многоквартирные дома. Возникают поселки-призраки, такие как Сиргала и Вийвиконна. Однако уменьшается население и более крупных городов, таких как Нарва, и число пустующих квартир увеличивается.
"Мы привыкли ровнять Нарву по золотому веку 80-х, когда кто-то еще мечтал о коммунизме и прочее. Конечно, Нарва – это город, построенный для 80 000 человек, а сейчас уже существенно меньше 60 000. И очень большой процент пустующих квартир", - рассказал специалист по недвижимости Кирилл Смирнов.
"Многие только числятся в Нарве, а живут и работают за ее пределами. Эти пустоты, как в сыре, возникают, и понятно, что с ними нужно что-то делать. Есть районы, где начинает пустовать много квартир. И люди начинают компоноваться: ближе к центру, ближе к школам. И целые районы начинают пустеть. В Нарве есть огромный район Кренгольм, почти треть города, и он не очень популярный, хотя там потрясающий жилой фонд. И с этим тоже нужно что-то делать, принимать какую-то программу переселения. Это большой вопрос для правительства", - считает Кирилл Смирнов.
Смотрите выпуск передачи "Своя правда" под названием "Далеко ли до Таллинна?" уже в этот понедельник, 1 марта, в 20:25 на телеканале ETV+.
Ведущие: Елена Соломина и Олеся Лагашина.
Комментарии
Видно этот специалист по недвижимости Кирилл Смирнов скупил много квартир на Кренгольме и пытается их пристроить. А может наоборот, всех переселить поближе к центру Нарвы. А Кренгольм превратить в парк- зону отдыха и развлечений.
Кренгольм Кренгольму рознь: попробуйте ка что-то приличное купить в историческом районе Йоала-Калда. Фиг! И дело даже не в деньгах, а в том, что не продают.
А район отличный. Тихий и спокойный, в отличие от так называемого "центра".
Максима ХХ, больница, школа, детсады - всё под боком и компактно. До реки рукой подать.
До "центра" полчаса ходьбы пешком, хотя кто щас ходит пешком?
А ещё много зелени и парк Герасимова.
Правда, атмосферу немного портят развалины ДК.
Плюс 2 стадиона: кренгольмский и "яновичевский". А,да, Ледовый холл ещё.
Ну и, как уже говорил, очень тихо в историческом центре Кренгольма , в отличие от "центра".
я вот хожу и мне интересно, в какой центр вы "ходите" по полчаса
с кренгольма на ореховку разве что
Что за деревенская привычка привязываться к фразам которые сказаны в общей форме. Вам надо засечь время и расстояние?
так, чай, почти в деревне и живем
засекай что хочешь - у нас из конца в конец 3-4км максимум
к чему еще привязываться то - что кренгольм прекрасен? так это вкусовщина, кому то и темный сад с молодежкой лучше всех
плюньте вы на него, он в арсе сам живёт, арш этот и рекламирует
ars -вот сам и ответил. Кренгольм больше подходит для зоны отдыха. А центр и есть центр где жизнь кипит и жить нам тут интереснее. Многие даже не хотят ходить в "Дом народов" потому что он на Кренгольме и автобусы редко ходят (№6). Не уехать после занятий которые заканчиваются в 19ч. Приходится возвращаться пешком через виадук (машины нет), а та остановка что у магазина далековато.
До какой извиняюсь реки близко? До старого русла что ли? и что там делать?
850 метров от рынка на калда до спуска к липовке у ж/д моста
или 1,2км от максимы
Вообще то от Максимы 1,8 км. Тоже мне, близкота.
тогда кадастику ближе
извиняюсь конечно, как говориться на вкус и цвет, но в таких ебенях в последнюю очередь бы стал присматривать себе жилье
А вы житель какого района? Раху-Героев? Вот эти районы для меня "ебеня", ещё район Темпо-Мыйза-Вахтра- тоже унылые места. Мне нравятся ул.Пушкина до первой школы, Старый город и некоторые улицы Кренгольма.
вы в квартирах то по пушкина от петровской до первой школы бывали хоть? или в 12-этажке, например?
А чего там бывать - хрущевки везде одинаковы. В 12-этажке конечно тоже квартиры маленькие и
срач полныйзапущено. Но они не без потенциала -крепкие, без трещин дома, из двух хрущевок может получиться удобная жилплощадь - один из способов заполнения "дырок в сыре"( ответ Смирнову)начнете стены сносить, трещины и появятся
Конечно появятся если "сам себе архитектор и строитель"...Только с помощью обученных людей!
соседи не подпишут перепланировку и обученные не помогут
Продав трешку в Таллине , смогу купить в Нарве двушку и еще дачу ?
City24.ee Вам в помощь
Конечно сможете. Двушка в Нарве где-то 20-40 тысяч в зависимости от расположения дома, состояния ремонта, самого дома. Дачи тоже разные от 10-50 тысяч. Трёшка в Таллинне это 70-120 тысяч в старом фонде
Вообще не понимаю смысла в этих бессовестных прокладках между покупателем и продавцом, которые с воздуха имеют 5...10%. Не раз осуществлял сделки с недвижимостью и как то ни разу мысли не возникло воспользоваться их услугами. Зачем? Объясните пожалуйста доходчиво.
Да нормальную квартиру сейчас не купить. Одни хрущевки. Сталинские с комнатами, как купе тоже не прельщают. Но строить, что то новое так же не будут. Город сокращается, а квартиры по 120-200 тысяч нам не по карману.
Да квартир в Нарве хороших мало. Но можно купить соседнюю и будет вам Тадж Махал. Я собираюсь так сделать, если дома в У-Нарве не подешевеют
вы явно перегнули, в нарве из"старостроя" вряд ли выйдет тадж махал
....думаю получится тот же "старострой" только квадратами побольше 
Понятно Нарва не Сиргала, но скоро может стать.....))))
POSLE zakritija GRES ostanetsja v gorode 40 a to i men6e . Bez proizvodstva gorod prizrak vopros vremeni...
Пожалуйста не пишите на китайском языке , сам чёрт не разберёт .
А почему Кирюша Смирнов не хочет нам всем рассказать, что он типа такой патриот Нарвы, но почему-то почти все объекты его продаж на kv . ee находятся в Таллинне?
Противно когда какой-то хлыщ рассказывает нарвитянам о Нарве
А когда и как, он стал специалистом по недвижимости, можно узнать? Что уже раздает советы правительству?
- Ты где работаешь?
- в NASA.
- Круто! И чем занимаешься?
- Воду в кулерах, меняю...
Когда и как: берем бас-гитару в руки, устраиваемся в группу "Авеню" и вот ты уже спец по недвижимости.
И ещё махатель ёршиками на Петровской
Тогда у него в голову реально, накакано.
Как бы Кирилл Смирнов своей речью о Сиргала-Кренгольме не оказал нам "Медвежью услугу"...Правительственную программу приплёл..
Щас Германия и Италия с Францией как начнут избавляться от своих понабежавших с ближнего и дальнего Востоков... с доплатой естессено, ну чтоб и бедной Эстонии ковидные долги списать и дыры в Кренгольмском сыре заткнуть.
А если серьёзно, у нас что, на Кренгольме жилые дома стоят с заколочеными окнами? Чего-то я такого не наблюдаю. А что люди здесь прописаны, а работают в Таллинне - правда. Ну не хотят люди гнуть спину на нарвских предпринимателей, ну не хватает людям минималки уж извините.
Ближе к пенсии обязательно куплю квартиру на Кренгольме, а сейчас достаточно служебной в Финляндии. Уверен, что квартиры в Нарве будут дешеветь, поэтому всё давно распродал и вложился в биткойны.
А к стати так люди и делают. Живут за границей, выходят на пенсию и переезжают в Эстонию. Иностранный муж моей родственницы прямо мечтает в Нарву переехать, тишина и море его здесь привлекают, вот так.
море? тогда это не в нарву, а в йыесуу
Это для нас от Нарвы море далеко, а для немцев, австрийцев, большей части Франции - близко.
стесняюсь спросить, там так плохо живут? на домик на ривьере денег не хватает?
это который лазурный берег*
Дорогая комуналка...на всём экономят..и психологическиим тяжело - не чувствуют себя дома -сломаны все устои, традиции. Там пока что права качают понабежавшие. Для местных это большая проблема. Скоро местным надоест эта искусственная толерантность, но когда? И что будет если кончится терпение?
А к стати так люди и делают. Живут за границей, выходят на пенсию и переезжают в Эстонию. Иностранный муж моей родственницы прямо мечтает в Нарву переехать, тишина и море его здесь привлекают, вот так.
Думаю лет десять и их невозможно будет продать.
Какой-то дурачок
Что ты хочешь с этим сделать? это чужая недвижимость. какое твоё дело до чужой частной собственности? я ухал в таллин, финляндию и это моё дело что квартира пустая, если я могу её содержать.
Всё-таки Сергей Горлач с Trianon круче квартиры втюхивает. У него ,правда, моржа побольше .
Да? Расскажите, как оно происходит. Ну уж если заикнулись...толпа требует продолжения
Впереди планеты всей
Специалист ??? ))) Нельзя впихнуть невпихуемое.
"СпецЫалисту" Кириллу Смирнову-у всех у этих квартир есть собственники. Оставьте их в покое, плз.Вас конкретно никто не спрашивал что людям делать с их недвижкой. Сами разберутся.Займитесь своими маклерюжьими делишками.
Я бы не сказал, что на Кренгольме жилье как-то отличается по стоимости от центра. Плюс на Кренгольме нет хрущей, что не может не радовать.
Подождите, а о чем этот специалист вообще говорит? С каких это пор на Кренгольме что-то пустует? Люди работают кто где придется, а недвижка лежит на черный день, в чем проблема? Что именно он собрался решать?
В Нарве на черный день?))))Он уже настал и не день, а годы.
А он точно специалист? И в какой области?
Это все понятно, но говорить, что квартиры пустуют...ну слишком далеко от правды.
Ни адресов, ни аукционов толком, квартиры, гаражи, дома, уходят заранее определенным людям. А по поводу продаж квартир, маклеры как обманывают: если поменяли одну розетку - то это уже полная замена электрики, особенно в 100 метров магазины, школы, в Москве это актуально, но не здесь. Сами дома уже трескаются по швам и поперек. Желающих много есть, кто хочет купить, но цены завышены. Общаги все переполнены, хотя там живут нормальные семьи, чего вы им квартиру не даёте? Или жадность превышено всего?
"Желающих много есть, кто хочет купить, но цены завышены". Что купить? Поменять одно Г на другое Г?В 21 веке уже хочеться не хрущевку из г-на. Покупать то по сути нечего. Вы же все прекрасно это знаете. Ничего ни кто не строит. Были попытки, но они так и остались долгостроем. Все же закономерно, нет постоянной работы, а значит нет притока людей, нет притока людей , проживающих меньше, денег значит в обороте по налогам и в коммерческом обороте меньше.И понеслось....
Для чего он вылез с дебильными размышлениями? Подстегнуть продажи. ? Так народ у нас не дурак. Причем здесь государство вообще и частная собственность? Не вижу связи. Квартиры оплачиваются, долгов нет? Свободен вместе с государством.
Да и вообще - нашему государству сейчас прсто больше нечем заняться, как переселением с судами и склоками.
Плохая реклама, тоже реклама, главное чтобы запомнили. Некоторые для этого занимаются - "Клептоманией" и не сходят со страниц газет.
главное чтобы запомнили - всё так, всё так. Рано они начали и одновременно. Значит большая команда набирается - как раз к осени всех и пропиарят.
Отправить комментарий