Почти все квартиры в Вока раскупленны россиянами

Дешевые квартиры в Вока обретают все большую популярность среди россиян. Одни жилье здесь покупают для летнего отдыха, другие – с той целью, чтобы было проще получить шенгенскую визу.

В Вока всего 12 относительно крупных квартирных домов – квартир в каждом из них примерно 24. В одном из этих домов в одном подъезде живут четыре одиноких человека, в другом подъезде – тоже четыре одиноких человека. Остальные квартиры почти все распроданы гражданам Российской Федерации.

Член правления квартирного товарищества «Vokamäe» Урси Йоост отметила, что положение более чем странное.

Одна дама из Петербурга тоже купила квартиру в Вока, сама она там не живет, однако оказалась настолько предприимчивой, что сдала жилплощадь внаем. А большинство квартир пустуют. Есть также москвичи, которые любят проводить лето у моря в Вока. Им там нравится. Очаровательная природа, да и родным русским языком прекрасно обходятся.

Однако есть и такие, кто купил квартиру, но сам там практически не бывает. Немного и тех, кто каждые выходные ездит из Петербурга в Вока и радуется эстонской «даче», поскольку в большом городе детишкам негде порезвиться.

Маклер фирмы недвижимости «Uus Maa» Ханнес Халлик сказал, что россияне покупают квартиры на самом деле с разной целью. «Часть покупателей такие, для кого и Нарва-Йыэсуу кажется слишком большим и шумным, и они хотят «деревенское место».

Если, как правило, покупают небольшие квартиры, то у Халлика был один клиент из России, купивший в Вока четырехкомнатную. «Такую квартиру трудно продать, но он купил, поскольку у него в семье семь человек. Теперь этот клиент очень доволен и постоянно приезжает туда с семьей на лето».

Другие покупатели квартир оплачивают лишь коммунальные счета, но сами там не живут. «Знаю одного жителя России, который сдал свою квартиру внаем, но использует ее для получения визы», – сказал Халлик.

И сейчас у Халлика есть пара заказов из России найти в Вока подходящую квартиру.

Гендиректор консульского отдела Министерства иностранных дел Расмус Луми, бывший почетный консул Эстонии в Петербурге, в марте прошлого года высланный российскими властями из страны, видит в случае Вока возможность для визового мошенничества. «Несомненно, приобретение недвижимости может быть связано с шенгенской визой, – сказал Луми. – Спекулировать нельзя, но можно предположить, что именно с этой целью приобретают там недвижимость. Исключать это нельзя».

Луми пояснил, что если человек купил в Эстонии недвижимость и, ссылаясь на нее, хочет ходатайствовать о визе, то визу на обычных основаниях могут дать, но если станут известны весомые причины, то в ее выдаче могут и отказать. Также владение недвижимостью само по себе визы не гарантирует, правда, российские граждане могут считать – и это порой обоснованно, что если у тебя в Эстонии недвижимость, то вероятность получения визы чуть больше. Особенно если у человека корректная история шенгенской визы и известно, что он приезжает сюда также управлять своей недвижимостью. «Но если выяснится, что этим злоупотребляют, то в дальнейшем получить визу будет уже не так просто», – сказал Луми.

По его словам, невозможно сказать, сколько виз выдано на основании недвижимости, поскольку отдельно это не фиксируется. «В случае если люди реально приезжают в свои владения ночевать, пребывать, проводить время, значит, это целевое использование визы. Злоупотреблением, конечно, можно считать то, что покупают себе в Эстонии какую-нибудь развалюху, а ездят в Париж с целью шопинга», – отметил он.

По оценке Луми, надо суметь установить причину ходатайства о визе, хотя это совсем непросто. «Однако наши консулы прилагают все усилия, чтобы в ходе делопроизводства принять правильные решения».

Туули КОХ ("Постимеэс")