Маклер: рост цен на недвижимость в Ида-Вирумаа также обусловлен ростом числа разводов
Судя по заключенным в августе сделкам с квартирами, средняя цена квадратного метра достигла в Нарве 592 евро, а в Кохтла-Ярве – 207 евро, следует из августовского обзора рынка бюро Pindi Kinnisvara.
Карта Нарвы с ценами на квартиры. Скриншот с kinnisvara24.ee
Если в Таллинне, Тарту и большинстве уездных центров цены на квартиры активно растут уже несколько лет, то в городах Ида-Вирумаа они с небольшими колебаниями остаются примерно одинаковыми в течение последних десяти лет, пишет "Северное побережье".
Маклер Pindi Kinnisvara Рене Зорин называет это эффектом хвоста: "До Ида-Вирумаа изменения цен на недвижимость доходят все же с задержкой, это касается как подъемов, так и спадов".
По словам Зорина, на нынешний рост цен в Ида-Вирумаа повлияли несколько факторов. Свою роль сыграли изъятые из пенсионного фонда деньги, позволившие покупать в Ида-Вирумаа более дешевые, по сравнению с остальной Эстонией, квартиры. По сравнению с предыдущими годами улучшились также возможности получения займов. Предложений на рынке стало меньше, а спрос оказался немного выше, чем год-два назад. Среди прочего на покупку квартир повлиял также, например, рост числа разводов в период пандемии коронавируса. В этом году к покупателям ида-вируских квартир добавились также украинские военные беженцы.
Комментарии
Какой всё-таки глубокий и полновесный анализ рынка... Это какая должна быть зарплата и у кого, чтобы на пенсионные отчисления с неё купить квартиру??? Короче, пойду сдам бутылки и куплю жене сапоги!
"Ttt" -ты талант когда юморишь. Не пробовал писать юморные постановки для театров, а может и песни с юмором как у В.Высоцкого?
А мне также нравятся постановки с юмором из жизни у "ДИЗЕЛЬ ШОУ"!
ты талант…Не пробовал писать юморные постановки для театров, а может и песни с юмором…
Сам себя не похвалишь, никто не похвалит. А ты не пробовал улицу подмести или забор покрасить? Может это твоё призвание
"Mr. Green" - зря ты так. Хвалит-то не он себя сам, мы комментаторы! А вот ты вроде, всех по себе судишь?
мы комментаторы!
Я и Николай II
"Mr. Green" -да ты никак тоже пытаешься юморить? Только вот у "Тtt" получилось интересней!
а сам? или у тя лично....
Да, офигенный анализ. А визуализация то, визуализация! а-а-а. ERR и маклер это сила!
Этому маклеру надо натолкать чесночка в "опу, чтобы каждый раз когда такую хкрню писать, вспоминал, что он никчемное существо и посредник, смысл которого только один: натолкать в карманы побольше денег
Как сказано то! Эффект хвоста! А что, мне нравится. Вначале собака бегает за хвостом, чтобы его укусить. Если получается, то взвизгивает от боли и начинает лизать под хвостом всё, что там есть. Прям, как наши политики.
Всё закономерно , нет нормальных условий жизни для семьи , поэтому и браки быстро распадаются .Эстония гниёт вместе с остальным западом , то ли ещё будет .
Очередная отмазка.
Если люди любят друг друга, ценности и цели одни, то им начихать на условия - всё осилят. прооблем, что теперь каждый это "личность" со своими взглядами, не готовые принять другого, вот и разводятся. Вряд ли может человек, получивший образование в 23 года и заточенный на зарабатывание денег и на "пожить для себя" создать и сохранить семью. Всё идёт из семьи и если ребёнок рождён в любви и с рождения согрет любовью родителей, видит добрые (иногда не очень) их отношение и любовь, он автоматом ищет себе человека для создания подобного семейного счастья.
на карту глянул...это с параллельного мира какого то?
Цены растут, потому что появился спрос с незалежной. Сюда бегут не только те, кто нуждается.
В этом и прикол: что разрешили скупать недвижку беженцам, у которых временный статус и которые сидят на пособии. У меня стойкое ощущение, что в Эстонии идет полным ходом укранизация. Уже даже перестали сообщать, сколько украинцев сейчас находится здесь. Последнее сообщение о 50000 было полтора месяца назад.
Пока правительство даёт хохлам 800 евро на компенсацию жилья - и не важно сколько и кто. Я уже сам подумываю сдать свою свободную двушку за 700 евро и прикупить пару квартир под сдачу. Главное, что им достаточно принести договор со мной, что они снимают за 700 евро у меня. А социальному похрену в каких условиях они живут. Можно снять трёху обставленную, а можно двуху с тараканами. Компесейшен тот же.
Почему не сообщают? Сообщают, что уже 56000 украинских беженцев.
Украинцы в Польше жалуются на тяжёлые условия и несправедливую оплату труда . В Польше уже поняли кто такие беженцы с Украины , поэтому и закрутили как следует гайки .
Так себе , коньюктурный фактор. Как правило при разводе арендуют Либо сьезжаются разведенки друг к другу. ))
Отправить комментарий