Эксперт по недвижимости объяснила, почему в Нарве не строят новые дома
Эксперт по недвижимости Юлия Ферман объяснила, почему в Нарве и других городах Ида-Вирумаа не строят новое жилье несмотря на интерес со стороны потенциальных покупателей.
В советское время за несколько лет строили целые жилые микрорайоны. За 30 лет независимости количество построенных жилых домов можно сосчитать на пальцах одной руки.
"В Ида-Вирумаа, например, в Нарве люди хотели бы купить квартиры в новых проектах, но их там просто нет", - сказала Юлия Ферман в эфире утреннего шоу "Кофе+" на телеканале ETV+.
"Почему застройщики не строят в Нарве новое жилье? Там цены на квартиры намного ниже, чем в Таллинне, а стоимость строительства и материалов одинаковая", - объяснила эксперт.
"Поэтому, когда застройщик начинает проводить подсчеты, то понимает, что ему выгоднее строить в Таллинне", - заключила эксперт по недвижимости Юлия Ферман.
Комментарии
эксперд
Вопрос: А для кого город разрешил строить кривые дома на месте седьмой школы?
там вообще новый район должен был стать
как и акрополис на месте АТП
на месте спорт школы
две высотки построить (возле первой школы)
СНЕСИТЕ ЗАБРОШКИ
ГОРОД УМИРАЕТ
Речь шла о седьмой школе , а не о 1
там уже всё построили
это и так всем понятно
что пистония дохнет
а юля экспер только в ходу
рогатку научилась только делать
Вот это статья так статья))
"...Здесь не Голливуд, здесь вот так живут...".
Независимость Эстонии , только ещё раз показывает её полную несостоятельность .
Всю жизнь эстонцы живут за счёт чужого ума и рук .
Твоего что-ли?
А как же Сингапур? Очередной ****ёжЪ Катри?
Обещала же инвестиции.
Орлов обещал 6000 рабочих мест.
А как же старый город?
Опять обманули?
Не будет Сингапура, старого города и рабочих мест?
сходи к психиатру - заикаться начал
Рауд, ацтань.
друг мой
это мечты
это видно у правителей страны
и хоз постройками
а что тлн? в тарту тоже вроде строят новые дома...ну не хотят что бы русскоязычный регион развивался, главное лапши навешать перед выборами в парламент, что ида-вирумаа - это часть эстонии
Извини меня, но в Тарту куча врачей и медиков, с хорошими ЗП, влили тужа деньги одно время, вот и результат.
Сравнивать "недотационный" Тарту с "дотационной" Нарвой - себя неуважать - такая внутренняя финансовая стратегия нашего "моноэтнического" микрогосударства...
Если бы не позакрывали предприятия,которых было очень много-фабрики,заводы,молокозавод,хлебокомбинат и т. д,жизнь сейчас кипела б в нашем маленьком городе,но кто то был очень заинтересован в том,чтобы всего этого не было в городе...печально.Город не развивается теперь...поэтому не строятся дома,только если магазины)
..."Если бы не позакрывали предприятия"...- Надеемся, что знаешь в какое время живёшь (кап строй), какой год у нас и в какой Союз (ЕС) мы входим. Значит понимаешь, откуда втер дует на нашу Эстонию. Здесь не только нужно думать о новом жилье, а как-бы старое не потерять.
Читаешь некоторые комментарии и задумаешься - бредят или болеют головушкой? У нас ковиды, дорожает эл.энергия и т.д. у людей нет работы с достойной з/п., а они плачут - хотим новые квартиры и старый город!
Хочется спросить- а у вас нет долгов с оплатой теперешнего жилья. Сходите к психологу, он поможет вернуться к реальности.
..."Сходите к психологу"... - А чего минусуем? Вот школу снесли и что построили? А у наших богатейших давно дома куплены за границей с хорошим климатом. Если у нас с такой скоростью вырубают деревья, то востановятся болота, сам знаешь чем это грозит человеку. Включи голову.
напоминает комментаторов с мейл.ру в ветке автомобилей. про какую-нибудь машину не написали бы, что будет продаваться в россии, как по методичке начинают
дрочитьстрочить, для кого, ведь население бедное, никто себе позволить не может...*ля, не нужно судить других по себе..."не нужно судить других по себе"... - Хочешь суди по себе, хочешь про других, но люди беднеют. Посмотри сколько людей потянулось за бесплатным супом, да за компенсацией эл.энергии и т.д. Притом эти люди не бомжи. Мы рады за тебя, что у тебя всё в шоколаде, но как сказали в эст. новостях - 10 семейств стали супер богатыми, а 99% людей обеднели. Если с ковидами не покончат, догадайся кто станет нищим? А учитывая, что будет с экологией в Эстонии после вырубки лесов, наверняка ты уже купил дом-дачу за границей.
Какая же у вас зависть ,тоже хотите дом за границей? Но никак видимо..
Я вот допустим работал 15 лет для этого дома
И купил в Испании... А что сделали вы ?
Купил в Испании
А комментарии строчите из Нарвы?
У кого дом в Испании, общаются в фейсбуке. Сайт стена - для нарвских работяг. Пургу тут не гони.
Ну вы и тупой . Строчить в Стену можно из любой страны мира , если у вас есть хоть какой то интерес к жизни Нарвы и нарвитян . Так , что не пори пургу и вытри сопли , чудило .
ИЗ МАЙЛ .РУ ...кто живет в Испании,или любой другой стране , им нет ни времени,ни дела до интернетресурсов других стран.Они пашут .
Не пи.ди ! У нормальных работяг , на западе , и работа нормальная , а пашут только необразованные мигранты и прочая шушера , не пожелавшая , в своё время учиться . И времени на досуг и отдых , у нормальных работяг хватает , даже с излишком .
НЕ обращайте внимания на дураков , сейчас всё молодое поколение умом не блещет .
Да это Валера пишет ,Карпин .Тренеру по футболу дом в испании ,да леХко -это как нам туалет деревянный на дачи соорудить .
Мастер по туалетам ? Оставь координаты . Туалеты тоже моете ? Тогда вы нам ещё больше нужны .
А мы сидим на стене и читаем рубрику "юмор"
..."Какая же у вас зависть"...- Ты точно правильно понимаешь про что тут пишут и кто это тебе завидует?
покажи, где посмотреть, ссылку давай. а я читал, что в нарве дефицит 4-х комнатных квартир, все что есть, все куплены...значит можно указывать, что многие живут неплохо?
..."что многие живут неплохо?"... - Если ты депутат, врач (по ковиду), бизнесмен или поработал за границей, то тогда конечно, в 3-х комнатной тебе тесно. А большинству и 1-2-х комнатная это роскошь. Обещают заоблочные цены на продукты и ком.услуги. Так, что у многих может оказаться - "Сегодня ПАН, а завтра пропал!"
..."Сегодня ПАН, а завтра пропал!"...- Понятно,
почему половина Нарвы записались в депутаты!
да вроде как на станциях неплохо зарабатывали, надо же, и совсем не депутаты и не врачи и даже за кардон ехать не пришлось
сказать то,что хотел ? Где мысль ?
Это я про ветку мейл.ру
Ветки у тебя в голове , вместо мозгов , клоун .
это в мой адрес я так понимаю про ветку мейл.ру, а что не понятного то, если ты себе не можешь позволить машину новую, это не значит, что другие не могут, поэтому зачем нытьем заниматься
..."если ты себе не можешь позволить машину новую, это не значит, что другие не могут"...- Ты точно понимаешь про что тут пишут. Поясняю - народ в большинстве из-за всякого подорожания беднеет и тут уже не до новых машин. А если у тебя всё хорошо, то радуйся этому и никто тебе здесь не завидует.
причем тут завидует\незавидует, беднеет\небеднеет....просто зачем за всех говорить?
Интересно, если начали возрождать старую Нарву, то Кр.ф-ки тоже возродим. Они-то одна из главных фигур ст.Нарвы, так сказать -градообразующие?
Но в Таллинне и земля много дороже.
землю - она и в африке земля, просто там идет весь бизнес в основном и все деньги крутятся там
Таллинн - это столица, там находится правительство Эстонии и соответственно жизнь с з/п привлекательнее. Денгежки выделяемые государством там больше оседают, вот люди и едут из других городов в Таллинн. А теперь вспомним К-Я, Нарву и т.д. Сразу увидим что чего и почему.
Ответ простой до безобразия... Приказано "не пущать" в Нарву новостройки. Нечего нарвитянам радоваться жизни, пусть доживают в сов.жилфонде. Так же и с иностранными инвестициями, не дают "зелёный свет" иностранному капиталу, акромя сетевых лабазов, таким как Литва, Финляндия, Германия и т.д. Делайте выводы сами...
Grey- Ты о чём, кто тебе и что приказал? Напиши пожалуйста по подробнее. Вон бизнесмены и " LIDL" построили, а открыться до сих пор не могут. Так, что поближе к реальности и вспомни в каком году живёшь и где?
Откуда у нас такой умненький оптимист нарисовался? Если кто и живет в выдуманном мире, так это ты. Если хвалёный Лидл не открылся пока, значит есть тому причина, и он гостеприимно распахнёт свои двери навстречу покупателям, рано или поздно. Иначе зачем же его построили, ибо без на то высочайшего разрешения властей города магазин этот даже не проектировался бы. Вот ещё одна хорошая новость-ещё один Лидл скоро заработает, вместо старого и доброго Пыхья каубандус кескус...А маленьких предпринимателей - с вещами на выход пожалуйте...Как говорил Козьма Прутков "зри в корень", родной...
..."Если кто и живет в выдуманном мире, так это ты"... -Так ты сам и смотри в корень проблемы. Если идёт глобализация и эти (акулы) между собой рынки поделить не могут, то спрашивается нужны им конкуренты. И ковид видно не закончится до тех пор, пока они не решат эту проблему. Уже сказали, что 10 семейств стали супер богатыми, а 99% обеднели. Значит в курсе, что ждёт нас впереди с ростом цен на всё.
Все забывают очень важную деталь, строительным фирмам в Ида-Виру не выдают кредиты под строительство жилья, частникам тем паче. Банки поставили на нас крест и причем давно и это не их нелюбовь к нам, это анализ потенциальных рисков, так что то что нам рассказывают политики местные это все обещалки, они знают что все нереально что они обещают, но дураков у нас тьма и пипл хавает
наш регион и город обречены. Точка невозврата пройдена.
..."наш регион и город обречены."... - Ну это громко сказано. Если нет градообразующих предприятий, да и границы закрыты, вот и будет старая Нарва с 20т. человек как некоторые и мечтают. В Банках работают умные люди и под не реальные проекты они денег не дают. Вот сегодня показали, что в России люди набрали денег в банках под разные проекты, а сегодня добиваются о признании их банкротами, что-бы деньги не возвращать.
Почти в каждом доме полно пустых квартир. А наши в Нарве- супер богатые давно уже купили по нескольку квартир на этаже и обустроили по своему вкусу, а у других построены дома какие хотели.
Верно. Прогуляйтесь в сторону У.Нарвы по велодорожке. Идете, идете и вуаля! По левую руку красивенькая деревенька из красивеньких домиков. Ах, живут же люди... и никаких тебе соседей-алкашей над головой.
домики видел, людей - нет
у меня и в нарве алкашей над головой нет, все соседи приличные
может пора вам из социальной общаги в нормальное место переехать?
Что называется риторический вопрос, пол города пустых квартир, народ за копейки ничего продать не может, а тут, почему не строят новые? Да по кочану.
хрущеба за 30 тыс евро - это копейки? ну не знаю
В очередь за ней уже выстроились?
купили только что, про очередь не знаю
На Кренгольме?
у нас в нарве хрущебы только на кренгольме?
Может на Таллинском хрущёбы за 30 и продаются, а на Кренгольме нехрущёбу за 15 продать не могу.
ну так может в нее еще 20 вложить надо
Если полгорода пустых квартир, то чего ж жилье то не снять?
Коля Пыйк- У нас сосед сдал квартиру женщине с детьми, так они такой срач устроили, что теперь он никому не сдаёт - стоит пустая.
Сдавать в аренду за те смешные деньги, что можно получить в Нарве - себе дороже. Знакомая сдала как-то свою трешку фирме, причем за неплохие даже деньги, и оплату получила сполна (что не факт, случаев неплатежей и разворовывания всего, что можно вынести - полно). Фирма заселила туда каких-то то ли румын, то ли болгар, которые работали на строительстве маслозавода. Так потом выяснилось, что они мало того, что поломали сантехнику и устроили из квартиры помойку, так они вдобавок зачем-то обоссали ковровое покрытие в большой комнате, так что пришлось менять и покрытие, и даже полы. Залог не покрыл и пятой части расходов.
Кроме того, мудаки не потрудились даже выписаться оттуда, этим тоже пришлось отдельно заниматься.
советская власть уж 30 лет как закончилась, а ты на нее все стрелки переводишь, дурачок
правда что ли? вот 9-ти этажку укоротили которую, и ещё на пушкина в конце, где дом доделали, что и по сей день пустуют квартиры? да там на парковке у этих домов яблоку упасть негде
Отправить комментарий