Вообще, в договоре о сдаче жилья необходимо прописывать, что в случае неуплаты в срок наниматель обязуется выехать с вещами не позднее следующего дня. И полезно в сдаваемой квартире иметь на пару замков больше, ключи от которых нанимателям не давать. Дверь, разумеется, надо поставить очень прочную. Не современную красивую, которая по толщине металла чуть толще консервной банки и вскрывается толстым ножом, а из стального листа миллиметров 8-10 толщиной. Надо также проверять доходы съемщиков путем банальной справки с работы о доходах или состояние банковского счета. НЕ сдавать жилье маргиналам и тем, кто даже по виду может быть агрессивен. Так делают на западе ЕС, жилье там снять весьма непросто. Но это страхует владельца сдаваемого объекта от неожиданностей. Надо также позванивать съемщику за неделю до очередного срока платежа. И все расчеты вести с ним через банк, т.е. платежи должны быть на банковскую карту владельца.
Вообще, в договоре о сдаче жилья необходимо прописывать, что в случае неуплаты в срок наниматель обязуется выехать с вещами не позднее следующего дня. И полезно в сдаваемой квартире иметь на пару замков больше, ключи от которых нанимателям не давать. Дверь, разумеется, надо поставить очень прочную. Не современную красивую, которая по толщине металла чуть толще консервной банки и вскрывается толстым ножом, а из стального листа миллиметров 8-10 толщиной. Надо также проверять доходы съемщиков путем банальной справки с работы о доходах или состояние банковского счета. НЕ сдавать жилье маргиналам и тем, кто даже по виду может быть агрессивен. Так делают на западе ЕС, жилье там снять весьма непросто. Но это страхует владельца сдаваемого объекта от неожиданностей. Надо также позванивать съемщику за неделю до очередного срока платежа. И все расчеты вести с ним через банк, т.е. платежи должны быть на банковскую карту владельца.