Тойлаский спа-отель расширяется, невзирая на неблагоприятную рыночную ситуацию

Тойлаский спа-отель отпраздновал свое 15-летие в ситуации, когда он потерял множество русских туристов, а новое правительство обещает повысить НСО на гостиничные услуги. Несмотря на это, здесь планируется новый оздоровительно-водный центр, а также гостиничный корпус.

Тойлаский спа-отель в ближайшее время расширится за счет трех пристроек - улучшатся условия для занятий спортом, появится аквацентр со спусками и новые просторные номера. Фото: Матти Кямяря

Один из собственников Тойлаского спа-отеля Сулев Реэло вспоминал апрельский день 15 лет назад, когда санаторий был куплен у «Эстонсланца» за 6,6 миллиона крон.

- Он проектировался под профилакторий шахтеров. В момент покупки оборот санатория был 6 миллионов, убытки – 8 миллионов; отдыхающих было 20, работников – 120. Уже в конце первого года мы вышли в плюсы.

Сейчас работников 200, и вчера наполняемость 280-местного спа-отеля была 90 процентов.

Реэло говорит, что спа-отель за 15 лет ни разу не работал в убыток, хотя тревожные времена в мировой экономике урезали прибыль в 2009 и 2014 годах.

К скромным показателям прибыли хозяева готовы и впредь, как из-за экономических проблем восточных и северных соседей, так и по причине планов правительства: согласно коалиционному соглашению, в 2017 году предстоит 11-процентное повышение налога с оборота на гостиничные услуги – с нынешних 9 процентов до 20.

- Например, в Германии и Финляндии обходятся 10-процентным налогом с оборота. В Эстонии рост НСО на размещение повлечет рост остальных цен и более всего скажется как раз на внутреннем туристе. Невзирая на это, планируем инвестировать, а в будущем брать кредиты осторожно. На эстонском рынке спа-отелей сейчас идет «гонка вооружений», заставляя постоянно строить что-нибудь новое, – отметил Реэло.

Расширение Тойлаского спа-отеля ведется в трех этапах. «Когда мы санаторий покупали, он казался слишком большим – 16000 квадратных метров. Сейчас площади 20000 квадратных метров, но в здании стало тесно», – признался он.

Первым делом над двухэтажным зданием будет надстроен третий этаж, где оборудуют центр здоровья.

- Сделаем добротный тренажерный зал – теперешний слабоват – и расположим там диагностику и гимнастический зал, – рассказал член правления и директор спа-отеля Яак Пруунес, договорившийся о начале строительства с ТОО «Ferdmaster».

- Как почувствовали, что рубль крепнет и число российских туристов опять постепенно растет, сразу зашевелились, – добавил он.

Пристройка должна быть готова осенью. На бывший гимнастический зал расширится wellness-центр «Orhidee», который получит несколько новых бань.

- Часто в wellness-центре для взрослых людей больше, чем в термах, поэтому нужно строить дополнительные бани, потому что многие бегут от детей в тишину и желают расслабиться в спокойной обстановке. Инвестировать стоит в то, чего люди хотят, – считает Пруунес.

Когда российский рынок стабилизируется, в отеле планируют соорудить детский аквацентр площадью около 800 квадратных метров. Проект готов, а строительство собираются начать в 2016 году.

Аквацентр построят перед бассейном, и там будут горки, спуски для детей постарше и отдельно для малышей, бассейны для грудных и малышей, фонтаны и пр.

Пруунес уверяет, что детям нужен мир воды. «Мы вынуждены, потому что термы превратились в детский центр – дверь бани постоянно хлопает и нарушает покой посетителей бань».

Третий этап расширения спа-отеля – это строительство нового гостиничного корпуса. По проекту, там будет 44 просторных кондиционированных номера. Подготовка к строительству началась уже прошлым летом, среди прочего был ликвидирован пожарный водозабор.

Составленная для отеля и аквацентра детальная планировка охватывает еще участок возле площадки для мини-гольфа размером с гектар – там владельцы спа-отеля планируют поставить спортхолл. Но это еще далекие планы.

Также планируется расширение кемпинга – рассматривается строительство новых, круглогодично используемых домиков.

Сирле СОММЕР-КАЛДА, "Северное Побережье"