Строительство тургородка «Noorus» в Нарва-Йыэсуу скоро продолжится

Петербургский бизнесмен Андрей Катков, входящий в круг владельцев Силламяэского порта, собирается продолжить строительство грандиозного отеля-центра отдыха в Нарва-Йыэсуу, которое несколько лет назад у него застопорилось из-за нехватки денег.

Таким тургородок "Noorus" планировался в 2007 году. На сегодня в проект вносят коррективы, которые несколько изменят тогдашние планы, но существенно не уменьшат его грандиозность.

Фирма Каткова «Termak Real Estate» давно планировала в Нарва-Йыэсуу на территории бывшего дома отдыха «Noorus» площадью семь гектаров грандиозный тургородок, где должны были появиться несколько отелей, дома и квартиры для летнего отдыха, множество ресторанов, аквацентр, конференц-центр, теннисные корты и squash-залы, а также иные места проведения досуга.

Проект застопорился три года назад, когда во время кризиса на рынке недвижимости банки закрутили кредитные краны. К этому времени на закрепленной недвижимости был построен 34-квартирный дом и снесена большая часть самортизировавшихся зданий бывшего комплекса «Noorus».

Андрей Катков рассказал 2 сентября «Северному побережью», что теперь настало подходящее время идти дальше с этим предприятием. «Строительство продолжится в следующем году, готово должно быть в 2013 году, – пояснил Катков, по словам которого, перед тем, как приступить к стройработам, надо сделать еще бумажную работу, поскольку вся концепция развития несколько изменится и в связи с этим часть строений придется перепроектировать. – Но в общих чертах объем очень сильно не изменится».

По словам Каткова, в части финансирования нарва-йыэсууского проекта он пришел к соглашению с банками и нашел также одного соинвестора. «Поначалу мы с ним устно договорились, что участие поделится 50 на 50. В «Noorus» должны будем инвестировать еще 10-12 миллионов евро».

По словам бизнесмена, он убежден, что нехватки клиентов в будущем грандиозном центре не возникнет. «Будет отель – будут также туристы! – убежден он, а в качестве положительного примера привел, что в расположенном на той же закрепленной недвижимости 34-квартирном доме осталась не продана на сегодня лишь одна квартира. – Спрашивают, будем ли строить еще. Сейчас нет, поскольку сконцентрируемся на развитии «Noorus».

- Инфраструктура должна все же идти впереди клиентов, – сказал Катков и провел параллель с портовым бизнесом. – В Силламяэ начали со строительства контейнерного терминала. Практика показывает, что сейчас нам не имеет смысла обращаться к собственникам линий контейнерных перевозок. Они говорят, мол, приходите снова тогда, когда у вас все будет готово.

По словам мэра Нарва-Йыэсуу Андреса Ноормяги, фирма Каткова уже обратилась к горуправлению с ходатайством о новых проектировочных условиях. «Они несколько урезали первоначальные планы. Если поначалу в отеле планировалось более 200 номеров, то теперь несколько меньше. В то же время планируемый аквацентр, план которого они представили горуправлению, – мощный и уникальный».

По словам Ноормяги, Нарва-Йыэсуу требуется еще несколько новых крупных отелей. «В сегодняшних отелях свободных номеров так просто не найти, и в то же время в Ида-Вирумаа число туристов увеличивается на 40 процентов в год. Когда неразбериха, которая сейчас существует при пересечении границы, однажды исчезнет, то сразу возникнет вопрос, где разместить этот поток туристов».

Один большой отель по соседству с «Noorus» планирует и ТОО «Ust-Narva Investeeringud», кто хочет вдобавок к 16-этажному квартирному дому построить восьмиэтажный отель спа; детальную планировку земельного участка горсобрание инициировало.

"Северное Побережье"