Инфочас, посвящённый вопросам квартирных товариществ

В прошлый четверг прошел очередной инфочас, организованный комиссией Городского собрания по товариществам и Департаментом архитектуры и городского планирования, посвящённый вопросам квартирных товариществ. Стоит отметить, что инфочасы вызвали неподдельный интерес у представителей квартирных товариществ, в ходе которых присутствующие активно задавали вопросы на интересующие их темы.

Фото: Narva Linnaleht

На первой встрече, которая состоялась в сентябре месяце, представители города представили информацию по обновленным условиям проекта субсидирования квартирных товариществ и по предъявляемым требованиям к фасадам зданий. Помимо чиновников, город пригласил представителя Спасательного департамента, который рассказал о пожарной безопасности в домах. В ходе второго инфочаса был рассмотрен вопрос по реновации многоквартирных домов с целью повышения энергоэффективности здания, о котором рассказали представители Министерства экономики и коммуникаций, KredEX и энергетической агентуры города Тарту.

Портал Narva Elu побеседовал с председателем комиссии Городского собрания по товариществам Еленой Пахомовой, которая подробно рассказала о прошедших инфочасах, о том какие проблемы интересуют представителей квартирных товариществ и какую поддержку оказывает город.

- Добрый день. Прежде всего, хотелось бы узнать, насколько подобные инфочасы востребованы в городе?

Учитывая, что законодательство меняется, вводятся новые требования, открываются фонды поддержки и даже просто где-то меняется руководство квартирных товариществ то такие семинары и инфочасы всегда актуальны и востребованы. Учиться нужно постоянно.

- Как отбираются вопросы, которые будут рассмотрены в ходе инфочаса? Город опирается на мнение представителей квартирных товариществ или основывается на своем опыте?

На комиссии по товариществам мы обсуждаем какие темы нужно обсудить исходя из тех проблем с которыми сталкиваются квартирные и садоводческие товарищества. В этом году предложили сделать отдельный семинар по строительству парковок. В этом вопросе очень много различных толкований, разногласий и порой дело доходит даже до оспаривания в суде. Думаю, что не только правление, но и собственников жилья волнуют такие вопросы, как что такое парковка? Нужен ли проект при строительстве парковки? Какие требования предъявляются к проектировщику по составлению проекта строительства парковки? Нужно ли согласование проекта с управой? Что такое публичная парковка? Как принимается решение о строительстве парковки, если парковка строится на земле, принадлежащая собственникам жилья или если парковка строится на городской земле, взятой в аренду? Как финансируется строительство парковки? Кто принимает решение, общее собрание или соглашением собственников? Можно ли использовать ремонтный фонд дома на строительство парковки простым решением общего собрания?

- Планирует ли город проводить инфочасы на регулярной основе? Если да, то как часто?

Мы ежегодно закладываем в бюджет средства на проведение семинаров. Исходя из этой суммы и планируется количество таких встреч. Где-то наши специалисты управы проводят такие инфочасы, а где-то нужно приглашать практикующих юристов, которые на примерах судебных дел могут осветить тот или иной вопрос.

- По роду своей деятельности вы регулярно сталкиваетесь с различными проблемами квартирных товариществ. Какие самые актуальные проблемы для Нарвы? И есть ли помощь со стороны города?

Проблемы разные. От игнорирования законов до личностных конфликтов. Как говорится у каждой ситуации своя история. Приведу один только пример, когда в одном из квартирных товариществ города отказывали собственникам в ознакомлении с документами хозяйственной деятельности квартирного товарищества. Собственники подали в суд и выиграли. Все равно квартирному товариществу пришлось ознакомить с требуемыми документами, но в итоге товарищество понесло расходы, связанные с судебным иском. Для того чтобы можно было урегулировать вопросы и не доводить до суда в городе существует инфопункт, где собственники не только квартирных товариществ, но и садовых и гаражных могут также получить бесплатные консультации.

- Какие есть городские программы для поддержки квартирных товариществ? И пользуются ли они интересом со стороны квартирных товариществ?

Программы поддержки у нас есть, и мы их ежегодно поддерживаем и вносим на реализацию данных программы суммы в бюджет города.

Наверное самой популярной программой является программа софинансирования по реновации жилых домов в рамках проекта «Украсим свой город». Последнее время мы ежегодно закладываем по 160 тысяч евро на эту программу. Этот год показал, что после внесений изменений в программу, квартирные товарищества более активно пользуются этой поддержкой. На сегодня вся сумма, 160 тысяч, израсходована и мы в дополнительном бюджете ходатайствуем о выделении еще 100 тысяч евро. Очень хорошо, что многие КТ стали реновировать фасады полностью, что способствует не только сбережению энергоресурсов, но и придает дому опрятный и ухоженный вид.

Вторая программа, не менее популярная, это программа софинансирования ремонта дорог квартирных товариществ, согласно которой ремонтируются дороги КТ. 75% от стоимости работ платит город и лишь всего 25% само квартирное товарищество. Это существенная поддержка.

Набирает популярность и новая программа «Новая жизнь твоего двора» согласно которой, можно получить компенсацию в размере не более 1000 евро за благоустройство придомовой территории.

Также поддерживаются программы совместного строительства детских и спортивных площадок на территории квартирных товариществ с долевым участием города в размере 50%.

- Благодарим Вас за беседу. Надеемся, город и дальше будет продолжать поддерживать товарищества и проводить инфочасы, с целью информирования представителей товариществ.

Вопросы задавал Дмитрий Гусев

Narva Elu